• הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס שבח

  • מכירת זכות חכירה, אשר בגינה התקבלו תקבולים מיידים שדווחו למנהל מיסוי מקרקעין, אך התקבלו גם תקבולים עתידיים בשנות החכירה, חייבת במס לפי חוק מיסוי מקרקעין או שהחלק של התקבולים העתידיים חייב במס לפי פקודת מ"ה?

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • רכישת דירת מגורים שאינה יחידה, מחויבת כיום במס רכישה גבוה בשיעור של 8% עד 10%, לעומת רכישת זכות אחרת במקרקעין שחייבת במס רכישה בשיעור של 6% בלבד. לגישת בהמ"ש רכישת מקבץ דירות מהווה רכישה של זכות אחרת במקרקעין.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • הפסד מניירות ערך הנובע מירידת שער החליפין, אינו מוכר כהפסדים המוכרים לקיזוז מרווחי הון אשר נצמחו למשקיעים.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • בהעברה של זכות במקרקעין, רואים את "יום המכירה" במועד השתכללות החוזה למכירת המקרקעין באופן המשקף שינוי משפטי בזכויות הצדדים.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • במסגרת תזכיר חוק התכנית הכלכלית לשנים 2017-2018 מוצע לבטל את ועדות הערר, ולקבוע כי ערעור על שומת מיסוי מקרקעין יהיה בפני ביהמ"ש המחוזי. בנוסף, מוצע לזרז את מועדי קבלת האישורים לטאבו לאחר ביצוע עסקת מקרקעין.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • התייחסותו של המחוקק לתשלום מס עיזבון, הינה כאל מס הדומה למס שבח החל על התקופה שמיום רכישת הזכות ע"י המוריש ועד ליום פטירתו. על כן אין מקום להתיר את מס העיזבון בחישוב מס השבח כשם שאין מתירים בניכוי את מס השבח.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • מהי דרך החישוב הראויה של מס הרכישה בגין דירת מגורים שנרכשה על ידי בנ"ז נשואים, כאשר לאחד מהם יש כבר דירה נוספת ? נקבע, כי יש לגזור את שיעורי מס הרכישה, עבור כל אחד מבנ"ז, ממחירה המלא של הדירה.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • מס הכנסה, מיסוי דירות מגורים, מע"מ ואפילו ביטוח לאומי. בכל אלו מוצעים שינויים ועדכוני חקיקה אשר עומדים לעשות זעזועים משמעותיים במערכות המס בישראל. כך מוצע בהצעת החלטות ממשלה שתעלה לדיון בקרוב, כמפורט להלן.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • ביום 25.8.2016 בין השעות 08:30-16:30 יתקיים במלון "רמדה" נתניה, יום עיון בנושא "עסקאות במקרקעין ומיסויים חידושים ופרקטיקה", אשר ידון בנושאים כגון מיסוי עסקאות קומבינציה, תמ"א 38, דירות מגורים - היבטי מיסוי ועוד.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • לפניכם עדכוני חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אוגוסט 2016. סקירה ממוקדת, תמציתית של חידושים חשובים.

    מאיר מזרחי, עו"ד