• הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • בהתאם לנוהל גילוי מרצון החדש, ניתן להגיש בקשה במסלול אנונימי עד ליום  31.12.2018 

    טל' 073-2181818
  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס רכישה

  • רכישת דירה עבור קטין היא כרכישת אותה דירה עבור התא המשפחתי של אותו קטין, הן ברכישתה לעניין מס רכישה והן במכירתה לעניין מס שבח.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • סעיף 5(ב) לחוק מע"מ קובע, כי ישולם מע"מ במכירת דירת מגורים, בגין ההפרש בין מחיר המכירה של דירה לבין מחיר רכישת הדירה, אך סעיף זה לא יחול במכר דירה חדשה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ביום 30.8.2017 פורסמה החלטת מיסוי המתייחסת לחיוב מס רכישה של שתי חברות קבלניות, אשר רכשו ביחד מקרקעין במושע שנרשם כמלאי עסקי וביקשו כי חלוקת המקרקעין תהא פטורה ממס רכישה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ביום 6.8.2017 פורסם תיקון 242 לפקודת מס הכנסה המאפשר הקלות משמעותיות בשינויי מבנה, לרבות לגבי עסקאות במקרקעין אשר יועברו מיחיד לחברה או מחברה לחברה אחות ועוד.

    ניר הורנשטיין, עו"ד


  • חברות שכל נכסיהן הם זכויות במקרקעין ורוצות להעביר את הזכויות לבעלי המניות שלהן, נדרשות לפרק את החברה ויקבלו פטור ממס שבח ומס רכישה רק בכפוף לתנאים שנקבעו בחוק

    רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד


  • חבר בקבוצת רכישה מעוניין למכור את זכויותיו בקבוצת הרכישה לצד ג', מה יהיו היבטי המיסוי של המוכר ושל הרוכש לאור תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין

    רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד


  • לא תמיד מכירת דירת מגורים מזכה בפטור ממס שבח ולא תמיד רכישת דירה תזכה במס רכישה לדירות מגורים אפילו אם מדובר בדירה יחידה. כדי לקבל הפטור יש להקפיד לעמוד בתנאי החוק

    רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד


  • אחד הפתרונות המוצעים להימנע ממס ריבוי דירות הוא לפצל את הבעלות על הדירות. אלא, שפיצול כזה לילדים קטינים יגרום רק לתאונת מס כפי שארע בעניין שהגיע לפסיקה לאחרונה

    רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד


  • בעניין רייך נקבע כי למנהל מיסוי מקרקעין יש סמכות לתקן שומת מס שבח, גם לאחר יותר מארבע שנים, מהמועד בו הוצאה השומה האחרונה בגין העסקה. בהחלט כדאי לבדוק מחדש שומות מס שבח ולבחון האם מגיעים החזרי מס ששולם ביתר !

    ניר הורנשטיין, עו"ד


  • חלוקת חבות מס רכישה או מס שבח בין בני זוג, תעשה רק כאשר יש הסכם יחסי ממון בין בני הזוג וקיימת הפרדה רכושית ביניהם בפועל. חלוקה כזו יכולה להניב חיסכון במס רכישה ובמס השבח

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


הקש קוד אימות