• סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד... 
    להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?


    לצפייה – 
    לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

true
דף הביתאודותתחומי פעילותהטלת מס על משכירי 3 דירות ומעלה רעיון מגוחך

הטלת מס על משכירי 3 דירות ומעלה - "רעיון מגוחך"

רמי אריה, עו"ד ורו"ח

 |  25.07.2016

הטלת מס על משכירי 3 דירות ומעלה - "רעיון מגוחך"

רמי אריה, עו"ד ורו"ח

 

בימים אלו, פורסמה יוזמת שר האוצר לחייב ב-"מס מיוחד" בגין השכרת דירות למגורים, כך שמשכיר שלוש דירות – יחויב במס בסך 10,000 ₪ בשנה, משכיר ארבע דירות – יחויב במס בסך 22,000 ₪ בשנה, וכל מי שמשכיר חמש דירות ומעלה – יחויב במס בסך 37,000 ₪ בשנה.

בראיון לתכניתו של גבי גזית ברדיו 103 FM , הבעתי את עמדתי בדבר חוסר ההיגיון של ההצעה האמורה. ההתמקדות במספר הדירות ולא בשווי ההכנסות בגין השכרתן, תגרום למצב בו אדם המשכיר שלוש דירות קטנות בדימונה ייאלץ לשלם מיסים בגובה 10,000 ₪ בשנה, ואילו אדם המשכיר דירה אחת המפוצלת לשלוש, בתל אביב ומשתכר מהן הרבה יותר - לא יידרש לתשלום מס.

 

להאזנה לראיון עם עו"ד ורו"ח רמי אריה

בתכניתו של גבי גזית ברדיו 103 FM - לחצו כאן.

 

 

 

 

 

הוסף למועדפים

דרוגים

דרג

תגובות גולשים

שלח תגובה
  • אבי אלברט  (15/08/2016 17:00)
    כל הכתבות בכל העיתונים ובטלוויזיה, מדברים על בעלי 3 דירות. רק בכתבה זו הכותרת היא "הטלת מס על משכירי 3 דירות. מה הנכון? את מי רוצה כחלון למסות? בעלי 3 דירות ומעלה, או משכירי 3 דירות ומעלה?
  • אהרון כהן  (07/08/2016 21:33)
    גם אני מתנגד למס הרכוש שיוזם כחלון. המס המתוכנן הוא דרקוני ומפלה לרעה את המשקיעים בפריפריה. במרכז כבר התחילו לגלגל את המס על השוכרים. הצטרפו לקבוצת המחאה שלנו: https://www.facebook.com/groups/492502250943483 אם נצטרך נגיע עד לבג"ץ.
  • יוסי  (07/08/2016 11:51)
    המטרה אינה להגדיל את הכנסות המדינה ממסים כי אם לגרום לאנשים שלא לצבור דירות. רעיון המיסוי נכון ומוצדק
  • רונן  (27/07/2016 17:45)
    חלק מהאנשים שאין להם פנסיה תקציבית או תשלום חודשי כלשהו משתשים בשכד דירה כתחליף לפנסיה . האם זה הגיוני לקחת לאנשים את הפנסיה שלהם ? רק בגלל שלא עבדו במקום הנכון ולא היה להם ועד / הסתדות שדאג לקחת מכלל הציבור מיסים לממן להם פנסיה מטורפת על חשבון משלם המיסים
  • צבי  (27/07/2016 14:50)
    ומה קורה למי שמשכיר 2 דירות + דירה נוספת שהיא בשותפות עם מישהו אחר וההכנסה מתחלקת חצי חצי . האם לא יחוייב מאחר ומשכיר 2.5 דירות בלבד?
  • יוסי  (27/07/2016 13:43)
    רשות המסים מנסה בכוח להפוך את תושבי ישראל לעברייני מס או לפעול לתכנוני מס. למשל מי שיש לו היום 3 דירות וביחד עובר את סף הפטור ממס, משלם למדינה 10% מס שנתי, אבל לאור החוק החדש אם ייחקק הוא יעביר דירה אחת ללא תמורה למישהו ואז גם סך ההכנסה השנתית שלו משכירת יעמוד בסף הפטור ממס, ולכן הוא יפסיק לשלם מס שנתי וכך גם מי שקיבל את הדירה. התוצאה האוצר יפסיד מכך.
  • יוסי  (27/07/2016 12:07)
    באמת רעיון מטופש,מי שיש לו שלוש דירות גר באחת וסכום ההכנסה משכ"ד של 2 הדירות יחד מביא אותו לחבות מס מה יעשה יעביר דירה אחת מכר ללא תמורה על שם הילד שלו או....וכך לא ישלם את המס המיוחד המתוכנן ובנוסף גם הוא וגם הבן שלו יהיו פטורים מתשלום המס השותף על ההכנסה מהשכירות כי בנפרד לא עברו את התקרה ובסיכומו של דבר המדינה מפסידה והרבה מעבר לזה שהמדינה בחוק מטופש זה עלולה לגרום לסכסוכים משפחתיים (כי מעצם העברת דירה אחת על שם אחד מהילדים תהייה חלוקת רכוש משפחתית לא הוגנת) מה שעלול לגרום צרות.
  • יוסי  (27/07/2016 11:56)
    מס על שלוש דירות
  • אליהו דיין  (27/07/2016 12:13)
    מה פתאום להתחשב גם בדירה בה הוא גר זה עידן ועידנים.ובגלל שהשקיע את הפנסיה שלו ב 2 דירות נוסף על דירת המגורים ישלם כמעט את כל הכנסות שכ"ד כמס נוסף.
הקש קוד אימות