ü1. עסקת קומבינציה או מתן שירותי
בנייה?
ü
ü ההבחנה בין
עסקת קומבינציה לעסקת ביצוע שירותי בנייה לעיתים כרוכה בקשיים.
ü
ü בפסיקה (פס"ד אביבית, ש.א.פ ועוד) נקבע שיש לבחון את מידת
מעורבות הקבלן בתוכנית הבניין, במכירת הדירות ובענייני הבנייה. כגון, האם הקבלן
אחראי על מכירת הדירות והאם רווחי הקבלן נגזרים מרווחיות הפרויקט.
ü
ü2. מועד החיוב במס (פס"ד
ניכן)
ü
ü
מקרקעין - מועד מסירת
החזקה על המקרקעין, מועד הרישום או מועד התשלום, כמוקדם.
ü שירותי בנייה - מועד מסירת
החזקה על המקרקעין או מועד התשלום, כמוקדם. בהתאם לפס"ד ניכן, מסירת הקרקע
מהווה תמורה.
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
ü
•
•
•