יש לכם דירה/דירות מגורים בישראל המצמיחות לכם הכנסה מדמי השכירות? נפתח
היום בסדרה של מאמרים הסוקרת את כל מסלולי המיסוי באופן פרטני ואופן הבחירה המיטבי
בכל אחד מהם.
שי עינת, עו"ד רו"ח
הוראת ביצוע זו עניינה במכירת זכות במקרקעין במובן חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") ע"י מי שהיה דייר מוגן ובשלב מאוחר יותר רכש את זכות הבעלות.
רשות המיסים בישראל
חלון הזדמנויות אופטימלי לחברות, מה מתרחש כעת בענף הנדל"ן העסקי ומהן ההשלכות לקובעי המדיניות בחברות, מסקנות מנתונים, הנחות עליהן מבוסס המודל, השלכות מביצוע המהלך.
רו"ח סינמן ורו"ח ארליכמן
אושרו תקנות מע"מ לפיהן: השכרת דירה למגורים לתקופה של עד 24 חודשים בידי קבלן לא תחויב במע"מ על מלוא ערך הדירה. ההוראה החדשה תסייע לקבלנים להתמודד עם מצוקת האשראי ללא חשש מחבות במע"מ עקב העברת הדירה ממלאי הדירות לנכס להשכרה.
רשות המיסים בישר...
דירת המגורים זכתה ליחס מועדף בכל דיני המס, ובכללם שבח רכישה ומכירה. וזאת מתוך הבנה שהדירה מהווה נכס פרטי, ויש למסותה בהתאם. מאמר זה מהווה מדריך מקיף לגבי הגדרת דירת מגורים מזכה, התנאים והמקדמיים ועילות הפטור ממס שבח על דירת מגורים ופסיקה רל...
על עסקאות למימוש שוטף של נכסי מקרקעין או על עסקאות בעלת אופי מסחרי במקרקעין יחול חלק א' לפקודת מס הכנסה המטיל חבויות מיסוי מלאות על העסקה עד המס השולי המרבי החל על המוכר ובנוסף צפויה גם חבות בדמי ביטוח לאומי על הרווח מהעסקה. זאת למרות החבות...
תמציות פסיקה וחקיקה במיסוי מקרקעין שנתקבלו במחצית השנייה של שנת 2008 ותחילת 2009.
הלכות ותקדימים במיסוי מקרקעין בתמצית ולעניין
מאיר מזרחי, עו"ד יוני כהן, עו"ד
רשות המיסים פירסמה היום את הקובץ הרביעי של תמצית החלטות המיסוי, שניתנו ע"י המוסד להחלטות מיסוי בשנת 2007.החלטות המיסוי המפורסמות, 54 במספר, עוסקות בסוגיות שונות בתחום שינויי מבנה (מיזוגים ופיצולים), שוק ההון, עידוד השקעות הון, מיסוי מקרקעין...
לאחרונה ניתן בבית המשפט המחוזי בתל-אביב פסק דין בענין מסטי יעקב (ו"ע 1369/03) אשר עסק בפרשנות סעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין. בפסק הדין אומצה על-ידי ועדת הערר פרשנות מחמירה של רשות המיסים לסעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין, פרשנות אשר יש בה משום מלכ...
מצגת המובססת על חלק ג' לספר "הוצאות מוכרות למס" העוסק בניכוי הוצאות בחישוב שבח מקרקעין. כוללת: חישוב השבח במקרקעין, עקרונות ההוצאות המוכרות, סוגי ההוצאות שיותרו בחישוב השבח, תיקון 50, תיקון 55, הרפורמה הדו שלבית, תיאומי הוצאות למדד, היחס בי...