כאשר הטילו מס על רווחי הבורסה, כנראה לא לקחו בחשבון שיכולים להיות גם הפסדים בבורסה. המס בשיעור של 20% על הרווחים הריאליים מנוכה כמס במקור אוטומטית עם המימוש. כעת, לאור ההפסדים החריפים בבורסה, מגיע למשקיעים לפחות לקבל את החזר המס שנוכה במקור...
אין להתחמק כנראה מהעובדה ששנת 2008 עומדת להיות שנה שחורה רווית הפסדים למשקיעים בשוק ההון. כעת רק נשאר לנצל את האפשרויות שנותנת לנו פקודת מס הכנסה, לנצל את ההפסדים על ידי הפחתת חבויות המס על הכנסות חייבות במס הן השנה והן בשנים הבאות.
רמי אר...
מוסד ללא כוונת רווח – כשמו לפי חוק מס ערך מוסף, נקרא בחוק מיסוי מקרקעין (כמו גם בפקודת מס הכנסה) – "מוסד ציבורי". ככל שהמוסד הציבורי עונה לקרטריונים שנקבעו בחוק מיסוי מקרקעין הוא זכאי להנחה משמעותית בשיעור מס הרכישה שיחול עליו בעת שהוא רוכש...
לא אחת דנה ועדת הערר ביישומו של סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין, בכל הנוגע להבחנה שבין ביטול עסקה למכר חוזר השיקולים שיבחנו והשלכות המס הקבועות במסגרת סעיף 103 לחוק. לפניכם, דיון ועדת ערר מס שבח ת"א בהבחנה שבין ביטול עסקה, למכר חוזר, אשר יש בו ...
סקירת תמציתית של פסקי דין בנושאי מיסוי מקרקעין שפורסמו בשנת 2008 לגבי: פטור בגין זכויות בניה למוסד ציבורי, קבוצות רכישה, דירות מגורים, קומבינציה ועסקת תמורות, עסקה במקרקעין ועוד,
מאיר מזרחי, עו"ד
רשות המיסים השיקה מערכת חדשה לבדיקת שומות מס שבח, מס רכישה ומס מכירה באינטרנט - קל ומהיר.
מערכת מיסים ועסקים
ביום 23/06/2008 קבע בית משפט מחוזי תל אביב-יפו בו"ע 1479/01 נדבך לנדל"ן נ' מנהל מס שבח ת"א 2 כי הסכם בדיעבד אינו יוצר יחסי נאמנות למפרע וכי על רשויות המס למנוע ככל הניתן מצב שבו הנישום ישלם מס כפול.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
בשונה מעסקת קומבינציה, שבה מקבל בעל הקרקע שירותי בנייה בעין בתמורה
לחלק מן הקרקע שהוא מוכר לקבלן, הרי שבעסקת תמורות מקבל הבעלים חלק מוסכם מן
התמורות שיתקבלו ממכירת מלוא היחידות הנבנות על ידי הקבלן.
רמי אריה,
עו"ד רו"ח
ביום 22.7.2008 קבעה ועדד הערר בבש"א 6499/08 מ.ו השקעות נ' מנהל מיסוי מקרקעין כי בית המשפט לא יטה להיענות לבקשה לדחיית ביצוע פסק דין בשל ערעור לפי חוק מיסוי מקרקעין.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ביום 10.07.2008 קבעה ועדת הערר ב9031/08 בית הכנסת אליהו הנביא נ' מנהל מס שבח כי
לצורך קבלת הפטור על ידי מוסד ציבורי במכירת נכס מקרקעין על הנכס לשמש את המוסד
עצמו במישרין, שימוש של עובד מטעם המוסד לא ייחשב לשימוש במישרין ולא יזכה
בפטור.
...