כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
מטרת חוזר זה, היא לקבוע את אופן ההוכחה לקיומה של הוצאה הנדרשת בדוחותיו הכספיים של נישום, וזאת בעת בה התברר כי ההוצאה לא מלווה בחשבונית הרכישה כאסמכתא למהותה וסכומה של ההוצאה, או שהחשבונית יצאה שלא כדין, וכדומה. ככל שחוזר זה תקף גם לעניין מי...
מה שוויו של בניין שהוקם וקיים, אך ערך עלותו בספרי החשבונות נמוך באופן לא סביר
ביחס לעלותו הנכונה של בניין כזה ? שאלה זו הרלבנטית בעיקר בחישוב שומה עצמית
לעניין מס שבח, עמדה בפני ביהמ"ש העליון בעניין כליף.
רמי אריה, עו"ד
רו"ח
ביום 3.5.2012 קבע ביהמ"ש העליון כי פטור ממס בהעברה ל-"קרוב" מגיע גם לאחר שהקשר המשפחתי נותק בשל פטירת הקרוב המקשר. הפטור בהעברה ל-"קרוב" נשאר בעינו גם במקרה של אלמן שנישא מחדש.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ביום 30.4.2012 פרסמה רשות המיסים בישראל נוהל המנחה את ההוראות והנהלים שהופצו במהלך השנים לצורך הפעלת חוק העבירות המינהליות. הוא החוק המאפשר לפקידי השומה להטיל קנס מינהלי בשל עברות מס קלות, חלף הגשת כתב אישום. זאת בנוסף לקנסות האזרחיים המוטל...
סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין דן בביטול עסקת מקרקעין והשבת המס. לאחרונה, התעוררה
הסוגיה בפני ביה"מ העליון בעניין לוי ויצחקי, שם נקבעו התנאים להכרה בביטול
עסקה.
זיו שרון, עו"ד , ניר הורנשטיין, עו"ד
הגם שעל מכירת קרקע באזור דהיינו ביו"ש הוחל חוק מיסוי מקרקעין ופקודת
מס הכנסה בדרך של הרחבה, קיים שוני באוכלוסיית הנישומים וראוי לזכור ולהפנים
זאת.
זיו שרון, עו"ד , ניר הורנשטיין, עו"ד
לרשותכם, חידושי פסיקה, חקיקה, הוראות ביצוע, מע"מ, החלטות מיסוי ועוד במיסוי
מקרקעין מעודכנים לאפריל 2012.
מאיר מזרחי, עו"ד
רשות המיסים אישרה הגשת מסמכים ואישורים הקשורים לתחום מיסוי המקרקעין בכל אחד ממשרדי מיסוי מקרקעין בארץ, גם כאשר הם מיועדים למשרד מיסוי מקרקעין אחר, בכך נענתה רשות המיסים לבקשתו של עו"ד אפי נווה יו"ר מחוז תל אביב והמרכז בלשכת עורכי דין בישראל...
ביום 13.2.2012 קבע ביהמ"ש העליון בעניין נאות דברת פיתוח ובניין בע"מ, כי כאשר
נמנע רוכש או מוכר מלדווח על העסקה על כל חלקיה, אין מקום להגביל את הוצאת השומה
לתקופת ההתיישנות המצומצמת של ארבע שנים. המטרה העומדת מאחורי סעיף 82 לחוק מיסוי
מקר...
הוראת השעה הינה חוק מיוחד שלא בהכרח חלות לגביה ההוראות הרגילות
והכובלות של חוק מיסוי מקרקעין. בחוק הגדלת ההיצע התמריצים הרלבנטיים לרשימתנו הינם
מתן פטורים ממשבח לדירות והקטנת שיעור מס השבח לקרקעות. עולה השאלה מה דינן של
הוראות סותרות בשנ...