הירשמו לערוץ יוטיוב שלנו, ותוכלו לקבל עדכונים והתראות, לצפות בין היתר בהרצאות מוקלטות, מצגות, ראיונות לתקשורת ועוד ...

להצטרפות והרשמה – לחץ כאן

סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד...
להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?

לצפייה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation), חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

לצפייה - לחץ כאן
המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס רכישה

דף הבית›מדורים מקצועיים›מיסוי מקרקעין›מס רכישה

18.09.2016 |
מכר בניין דירות כמכר זכות במקרקעין אחרת
רכישת דירת מגורים שאינה יחידה, מחויבת כיום במס רכישה גבוה בשיעור של 8% עד 10%, לעומת רכישת זכות אחרת במקרקעין שחייבת במס רכישה בשיעור של 6% בלבד. לגישת בהמ"ש רכישת מקבץ דירות מהווה רכישה של זכות אחרת במקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 9881
01.09.2016 |
פיצול נחלה במושב תוך תשלום דמי חכירה לרמ"י חייב במס רכישה
תשלום לרשות מקרקעי ישראל, לשם פיצול נחלה במושב והפרדת מגרש למגורים מהווה עסקה לרכישת זכות במקרקעין החייבת בתשלום "מס רכישה".
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 8310
22.08.2016 |
ביטול ועדות ערר מסמ"ק וזירוז מתן אישורי מיסים
במסגרת תזכיר חוק התכנית הכלכלית לשנים 2017-2018 מוצע לבטל את ועדות הערר, ולקבוע כי ערעור על שומת מיסוי מקרקעין יהיה בפני ביהמ"ש המחוזי. בנוסף, מוצע לזרז את מועדי קבלת האישורים לטאבו לאחר ביצוע עסקת מקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 10363
14.08.2016 |
אופן חישוב מס הרכישה כשלאחד מבני הזוג דירה נוספת
מהי דרך החישוב הראויה של מס הרכישה בגין דירת מגורים שנרכשה על ידי בנ"ז נשואים, כאשר לאחד מהם יש כבר דירה נוספת ? נקבע, כי יש לגזור את שיעורי מס הרכישה, עבור כל אחד מבנ"ז, ממחירה המלא של הדירה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 9103
07.08.2016 |
עדכונים במיסוי מקרקעין - אוגוסט 2016
לפניכם עדכוני חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אוגוסט 2016. סקירה ממוקדת, תמציתית של חידושים חשובים.
מאיר מזרחי, עו"ד
צפו במאמר: 25058
26.07.2016 |
נציבות תלונות הציבור - רשות המסים
נציבות תלונות הציבור היא גוף אובייקטיבי, אשר ניתן לפנות אליו בבקשה לבדוק ולטפל בתלונות של אזרח הרואה עצמו נפגע מהתנהלות רשויות הממשלה בכלל ומהתנהלות רשות המיסים בפרט.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 14055
17.07.2016 |
ביהמ"ש המחוזי - שכ"ט עבור עו"ד הקבלן חייב במס רכישה
לא ברור האם התשלום לעו"ד של הקבלן, חייב במס רכישה כחלק אינטגרלי מכלל התשלומים ברכישת דירה, וטרם קיימת הכרעה מחייבת לעניין זה בביהמ"ש העליון. אך נראה כי הכף נוטה להטיל חיוב במס רכישה גם על רכיב זה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 7662
06.06.2016 |
החמרה והקלה במיסוי רכישה ומכירה של דירות מגורים
קוצר פרק הזמן למכירת דירת מגורים בפטור ממס, כאשר היא נמכרת למטרת רכישת דירה חדשה במקומה ל- 18 חודשים בלבד. הוראת שעה לתקופה של 5 שנים. הבהרות לתיקון 85 לחוק מיסוי מקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 9755
14.04.2016 |
עדכונים במסמ"ק, מס הכנסה ומע"מ - אפריל 2016
לפניכם תמצית חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אפריל 2016.
מאיר מזרחי, עו"ד
צפו במאמר: 15537
05.04.2016 |
דירת מגורים ומבחן האדם הסביר
פסק דין נוסף בסוגיה: האם נכס מהווה בגדר "דירת מגורים" לעניין פטור ממס שבח, ולעניין חישוב מס רכישה. כיום כדאי שהוא לא ייחשב כדירת מגורים.
ניר הורנשטיין, עו"ד
צפו במאמר: 8280