מיסוי מקרקעין

תוכן עניינים מקוצר - ספר "הוצאות מוכרות"

להלן תוכן עניינים המציג את הנושאים המפורטים בספר "הוצאות מוכרות למס הכנסה, למע"מ, למיסוי מקרקעין ולביטוח לאומי - מהדורה שלישית", שכל בעל חברה, עצמאי ואיש מקצוע בתחום המיסוי חייב להכיר.

אושרה הארכה להליך גילוי מרצון אנונימי

רשות המסים הודיעה על הארכה של הליך "גילוי מרצון אנונימי" לבעלי חשבונות בנקים בחו"ל, לבעלי דירות שלא דיווחו על הכנסות מהשכרתן, לבעלי חברות ועסקים בחו"ל (במקלטי מס שונים) ובישראל, אשר לא דיווחו על מלוא הכנסותיהם לרשות המיסים בישראל.

הארכת הוראת השעה – מדרגות מס הרכישה לדירה יחידה ולדירה נוספת ותשלום מקדמה על חשבון מס השבח

במהלך חודש מאי 2013 אישרה הכנסת הארכת תוקפם של הוראות השעה בדבר מדרגות מס הרכישה לדירות מגורים,
ובדבר חובת תשלום המקדמה על חשבון מס השבח - על ידי הרוכש.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח

מדרגות מס רכישה - לשנים 2003-2011

טבלאות מדרגות לחישוב מס רכישה לשנים 2003-2011, לדירות מגורים ולנכסי מקרקעין אחרים. כולל הפטור המורחב ברכישת דירת מגורים יחידה. מכירת זכות במקרקעין חייבת במס רכישה משווי המכירה, או בסכום קבוע, לפי סוג המכירה או המקרקעין. חובת התשלום היא על הקונה או על מי שמוקנות לו זכויות באיגוד (סעיף 9 לחוק. מעודכן לינואר 2008).
מיסים ועסקים בע"מ

עדכון מדרגות מס רכישה לדירות מגורים ומשקים חקלאיים

מדרגות מס רכישה, המוטל על רכישת דירות למגורים, משקים חקלאיים ורכישת זכות במקרקעין בידי עולה, עודכנו החל מה-16 בינואר 2011 בשיעור של 23.17% לפי שיעורי עליית המדד החדש לעומת המדד הבסיסי הקבוע בחוק.
רשות המסים בישראל

עסקת תמורות אינה קומבינציה

בשונה מעסקת קומבינציה, שבה מקבל בעל הקרקע שירותי בנייה בעין בתמורה לחלק מן הקרקע שהוא מוכר לקבלן, הרי שבעסקת תמורות מקבל הבעלים חלק מוסכם מן התמורות שיתקבלו ממכירת מלוא היחידות הנבנות על ידי הקבלן.
רמי אריה, עו"ד רו"ח

רק לפקיד השומה הסמכות לסיווג עסקאות מקרקעין

ביום 12.2.2008 קובעת ועדת הערר מס שבח בירושלים בוע 1006/06 מוסדות אור שמח מרכז טננבאום נ' משרד האוצר כי אין בסמכותה להכתיב לפקיד השומה להימנע מלקבוע כי עסקאות במקרקעין שעשתה המערערת מהווים הכנסה מעסק או מעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי לפי סעיף 2 (1) לפקודת מס הכנסה.
רמי אריה עו"ד רו"ח

השוואת מסלולי מיסוי השכרת נכסים ודירות למגורים

עודכנה טבלת השוואת מסלולי המיסוי החלים על השכרת דירות למגורים ו/או על השכרת נכסים עסקיים, לפי חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן – 1990. ולפי סעיפים 17 , 122 , ו- 122א לפקודת מס הכנסה לשנים 2004-2008. לפי סוגי משכיר/שוכר, המושכר, תקרת הפטור, שיעורי המס וחבות הביטוח הלאומי בכל מסלול. כולל תיקון 103 לחוק הביטוח הלאומי בתחולה מיום 1.1.2008.

פטור ממס בשל העברת מפעל לאזור מוטב לאחר תיקון 63 לחוק מיסוי מקרקעין

במטרה להגביר את שיעורי התעסוקה באזורים מוטבים בתיקון לחוק מיסוי מקרקעין נקבע פטור ממס במכירת זכות במקרקעין שהם מפעל שאינו נמצא ב"אזור מוטב" בתנאי שהמוכר רכש עד סוף שנת 2009 לחילוף זכות במקרקעין שהם מפעל שנמצא באזור מוטב, או, שהם קרקע לבניית מפעל מוטב.
רחל אפרתי, רו"ח

אינדקס פסקי דין נבחרים במיסוי - שהתקבלו בשנת 2007

לנוחיותכם רשימת פסקי דין נבחרים במיסוי עם הפניות ישירות לתקצירים ולפסקי הדין - כולל נושא פסק הדין בתמצית.
מיסים ועסקים בע"מ