ערב עיון בנושא- קבוצת רכישה – הזדמנות עסקית או מלכודת?

ביה"ס לפרקטיקה משפטית בע"מ

רחוב ירושלים 39, מגדל משרדים, קניון קרית אונו 55421

טל. 03-7382623 פקס. 03-7363113

קבוצת רכישה – הזדמנות עסקית או מלכודת?

(לאור הביקוש הרב, פתחנו מחזור ב')

מבוא: בשנים האחרונות הופכות קבוצות הרכישה למנוע צמיחה חדש בתחום הנדל"ן. מוקמות קבוצות רכישה קטנות וגדולות לבנית דירות ומשרדים אליהן נוהרים מצטרפים רבים. עד כה נבנו מאות דירות בשיטה זו. לבניית דירות מגורים או משרד באמצעות קבוצת רכישה יתרונות וחסרונות. קבוצות אלו מרגיזות את הקבלנים ומעוררות עניין בקרב רשויות המס השונות אשר מתחקות אחריהן. בערב עיון זה נעמוד על ההיבטים הכלכלים, המשפטיים והמיסויים בקבוצות הרכישה.

קהל יעד: בעלי קרקעות, רוכשי דירות, מתווכים, יזמים, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, ועדות תכנון, רשויות המס, קבלנים.

מחיר: לנרשמים עד 15/12/08 המחיר – 260 ₪ בתוספת מע"מ. לאחר מכן המחיר 300 ש"ח ₪ בתוספת מע"מ.

מועד ומקום: 18/12/2008, בית ציוני אמריקה, רח' דניאל פריש 1, תל אביב.

מרצה: עו"ד שי עינת ( רו"ח, שמאות) – עובד בכיר לשעבר בחטיבה למיסוי מקרקעין ברשות המסים.

תוכנית ערב העיון:

16:30-17:00 הרשמה, התכנסות וחלוקת חומר מקצועי.

19:45- 17:00 תוכן ההרצאה:

- שיטות לביצוע קבוצת רכישה.

- מערכת ההסכמים של קבוצת הרכישה.

- אופן ביצוע חלוקת הדירות בין חברי הקבוצה.

- שיקולים כלכלים בהצטרפות לקבוצת רכישה – היבט המצטרף.

- מכירת המקרקעין לקבוצת רכישה – יתרונות וחסרונות.

- ליווי פיננסי לקבוצות רכישה.

- הדגשים משפטיים בהסכם השיתוף לרכישה ובניה במקרקעין.

- הדגשים בארגון קבוצת רכישה.

- תכנון המס בארגון קבוצת רכישה.

- עמדת רשויות המס ביחס לקבוצות הרכישה.

- קבוצת הרכישה כתכנון מס אגרסיבי.

- שאלות הקהל.

· במהלך הערב תעשה הפסקת כיבוד מבית הקפה "מתוקה".

· רצ"ב טופס הרשמה המהווה חלק בלתי נפרד מן התוכנית.

· הרישום מתבצע בשיטת כל הקודם זוכה.

· הודעות על ביטול ההשתתפות תתקבלנה בכתב עד 72 שעות לפני תחילת ערב העיון. כל ביטול יחויב ב- 50 ₪ בעמלת טיפול. ביטול סמוך לערב העיון (72 שעות לפני תחילתו) יגרור אחריו חיוב מלוא עלות ערב העיון.

· חשבונית תוצא על שם המשלם בפועל.

לטופס ההרשמה- לחץ כאן