ראו פסקי דין וחקיקה חדשים בנושאי מיסוי מקרקעין - הפרדה בין בני זוג, עיזבון של משק חקלאי והארכת התקופה להחלפת דירות בפטור ממס רכישה, ובמע"מ - קיזוז מעמ בגין הוצאות התחדשות עירונית והארכת מועדים בכלל.
מאיר מזרחי, עו"ד
עדכון : בהודעה נוספת שפורסמה על ידי רשות המיסים אושר להגיש את דו"ח התקופתי של מע"מ לחודש ספטמבר 2023 – עד ליום 27.11.2023 ללא חיוב בהפרשי הצמדה וריבית לעוסקים שמחזור עסקאותיהם אינו עולה על 50 מיליון ₪.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
הגדרת איגוד מקרקעין, רכישת דירות המיועדות להריסה, שומה עצמית אינה ניתנת לתיקון בגלל טעויות בשיקול דעת בעריכתה, האם מרתף ששימש למגורים ייחשב כדירת מגורים, ביטול קנס גירעון מותנה בקבלת חוות דעת של מומחה מס
מאיר מזרחי , עו"ד
בעלי דירות במסגרת פרויקט תמ"א 38, היו זכאים להקלות מס שונות בהתאם להוראת שעה בחוק מיסוי מקרקעין אשר הייתה בתוקף עד ליום 31.12.2021. כעת, פורסם תזכיר החוק אשר נועד להאריך את תחולת הוראת השעה עד ליום 1.10.2022
רמי אריה, עו"ד רו"ח
שימו לב לתיקוני חקיקה חדשים בדיני המס שנכללו במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית וחוק התכנית הכלכלית לשנים 2021-2022. בין היתר בנושא השכרת דירות למגורים, התחדשות עירונית, הכנסות צבורות, הכנסות של נכה או עיוור ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
החזקה ממושכת במקרקעין, הגם שהועברו במתנה/ירושה, אשר הוקם עליהם פרויקט בנייה, עלולה להביא לחיוב במס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי, אם ננקטו לגבי המקרקעין פעולות של שינוי ייעוד ופעולות תכנון בנייה ע"י הדור השני - היורשים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
רישום כ-עוסק" במע"מ לא צריך להיות מתחילת הפעילות העסקית, אלא בקבלת ההכנסות הראשונות ממכירת נכס או מתן שירות במהלך פעילות עסקית. בצוע מס' עסקאות נדל"ן בסמיכות מחייבות את המבצע להירשם כ-"עוסק" ובתשלום מע"מ
רמי אריה, עו"ד רו"ח
צפו בחלק ראשון מתוך הרצאתו המוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ אשר ניתנה במסגרת ערב עיון שאורגן על ידי לשכת עורכי הדין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם מצגת מקיפה בנושא מיסוי פירוק חברות, במיוחד לאור משבר הקורונה. מיסוי רווח הון בפירוק חברה, פירוק איגוד מקרקעין, פטור ממס שבח, רווח נוסף בפירוק, מס רכישה, מע"מ ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
הבחנה בין השקעה פרטית במקרקעין שאינה חבה במע"מ לבין השקעה עסקית במקרקעין שחבה במע"מ, חוזרת ונשנית לאחרונה, לגבי עסקאות שהצטיירו בעבר כפרטיות, אך החלו להיות חייבות במע"מ ומס הכנסה. כך, גם לגבי עסקה שכשלה
רמי אריה, עו"ד רו"ח