כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
רשות המיסים מבקשת לתת הקלות בהשקעות בישראל, בתנאים לשינוי מבנה לפי סעיפים 103, 104 ו- 105 לפקודה ובמיסוי שותפויות. לפי תזכיר החוק ההקלות יחולו רטרואקטיבית אפילו אם החוק לא יאושר עד 31.12.2024
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ביום 31.10.2024 הפיצה רשות המיסים נייר עמדה מקצועי מס/ 4/2024 הנותן בשורה של הקלה בתנאי להפחתת מס רכישה בעת רכישת קרקע לבנייה למגורים. לפי נייר העמדה, קבלת היתר חפירה ודיפון לבניין מגורים במקרקעין ייחשב להיתר לבנייה של דירת מגורים לצורך ההק...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
מול הכוונה להעלות את שיעור מס היסף על הכנסות הוניות, לרבות מדמי שכירות, מדיבידנדים וכדומה, בשיעור של 2% החל מיום 1.1.2025 וביטול הפטור ממס יסף על שבח ממכירת דירת מגורים החייב במס שבח יש להיערך עד 31.12.2024
רמי אריה , עו"ד רו"ח
עדכונים לחודש 10/2024 במיסוי מקרקעין - מס שבח, במס הכנסה – העברת כספים מחו"ל לישראל, התיישנות ושיהוי בהוצאת שומה, החזרי מס, תשלומי פרישה, כללי STTA , מפעל טכנולוגי, במע"מ - ניכוי תשומות בגין הוצאות הנפקה.
מאיר מזרחי עם א. רפאל ושות' , עורכי דין
הטלת עיקולים שלא כדין, על ידי רשות המיסים, והפצתם לבנקים או ללקוחות וספקים של העסק, מהווה לשון הרע, אשר מזכה את העוסק עליו הוטלו העיקולים בפיצויים מהמדינה.
רמי אריה , עו"ד רו"ח
מלחמת חרבות ברזל מאופיינת בנסיבות שמעולם לא היו בעבר, ונראה כי לפחות בחלקים העצימים של המלחמה, כגון בשבועות הראשונים של המלחמה או בסמוך למתקפה האיראנית, או בעת שיגור עשרות טילים לצפון, יש עילה לטענת "סיכול חוזה" עקב "כוח עליון"
רמי אריה , עו"ד רו"ח
חידושים בחקיקה ובפסיקה
מיסוי מקרקעין - מס הכנסה - מס ערך מוסף
שניתנו לאחרונה - חשוב לדעת
מאיר מזרחי עם א. רפאל ושות', עורכי דין
מכירת דירה לאחר 4 חודשים כעסקת אקראי, דירה הרוסה, דירה להלנת מתנדבים, מכירת זכות שביושר אינה מכירת זכויות במקרקעין, ניכוי מס במקור כדי להכיר בהוצאות משכ"ד, בעלות בבניין להשכרה, מיסוי חנ"ז על ריבית ושכירות ועוד
מאיר מזרחי, עו"ד
הסכם במקרקעין לתקופה של 24 שנים ו- 11 חודשים, לא ייחשב אוטומטית כהסכם מכר זכויות במקרקעין, רק בגלל שההסכם כולל תקופת אופציה נוספת, אשר במצטבר תאפשר הארכת ההסכם מעל ל – 25 שנים.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
בעסקאות בין צדדים קשורים מוטל עליהם נטל הוכחה גבוה כדי להוכיח ששווי העסקה כפי שנקבע ביניהם הוא השווי הנכון וההוגן בשוק. אלא, שמסתבר שהשווי ההוגן בשוק הוא לפעמים תעלומה שלא בטוח איך מגיעים אליו באופן נכון
רמי אריה, עו"ד רו"ח