שומה עצמית הופכת לשומה סופית לאחר שנה מההשגה

שומה עצמית תעמוד בעינה אם לא ניתנה החלטה בהשגה בתוך שנה מיום שההשגה הומצאה לרשות המס, כך פסק בית המשפט המחוזי בעניין ו"ע 32695-12-09 רם פרייס ואח' נ' מנהל מס שבח- אזור מרכז (שניתן ביום 8.2.2011) בהתאם לסעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), כפי שיפורט להלן:

1. עסקה דווחה כדין ושולם בגינה מס רכישה עפ"י שומה עצמית בסך 52,846 ש"ח. מנהל מיסוי מקרקעין האזורי לא קיבל את השומה העצמית וקבע לעורר שומה לפי מיטב השפיטה על סך 103,749 ש"ח.
2. ביום 28.10.2008, השיגו העוררים על שומת המנהל כחוק.
3. סעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין, מחייב כי המנהל ייתן החלטתו בהשגה בתוך שנה מיום הגשתה. ההשגה בעניין דנן הוגשה ביום 28.10.2009, אך המנהל יצר קשר לגביה עם העורר רק ביום 29.10.2010. כלומר: לאחר תקופה של שנה הנדרשת עפ"י החוק למתן החלטה בהשגה.
4. על פי סעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963:

" (א) הרואה עצמו מקופח בהודעת שומה רשאי, תוך שלושים יום מיום שנמסרה לו הודעה, להשיג עליה לפני המנהל בכתב שבו יפרט את פרטי השומה עליהם הוא חולק וייתן טעם להשגתו. המנהל ישיב למשיג תוך שלושים ימים מיום שאישר כי המשיג המציא את כל המסמכים והפרטים שנדרשים להמציאם, לפי המאוחר, לא השיב המנהל למשיג במהלך תקופה זו, יראו את ההשגה כאילו התקבלה".

כאמור בטיעוני העורר, שיחתו הטלפונית של נציג המשיב התקבלה ביום 29.11.2009 לאחר שעברה שנה מעת השגת ההשגה.

5. ועדת ערר מס שבח בראשות כב' השופט בדימוס דוד בר-אופיר קבעה כי אם לא ניתנה החלטה בהשגה בתוך שנה מיום שההשגה הומצאה למנהל, הרי השומה העצמית נשוא ההשגה הפכה לשומה סופית בהתאם להוראת סעיף 87 לחוק.