מנהל מע"מ אינו רשאי לשלול פטור הניתן במע"מ במכירת מקרקעין המושכרים בשכירות מוגנת, בשל קיומן של זכויות בנייה בנכס. יש להעניק פטור זה לגבי חלק מהמקרקעין הנמכרים, אשר מכיל דירות המושכרות בדיירות מוגנת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
החזקת נכס כשלעצמה, גם אם היא נועדה על מנת להפיק רווח, אינה עולה כדי פעילות "עסקית". הכרה בקיומה של פעילות עסקית מצריכה הבאת ראיות בדבר קיומה של פעילות אקטיבית ואין די בפעילות פסיבית מצומצמת ובלתי מתמשכת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם מצגת העוסקת בנושאים המפורטים בספר הוצאות מוכרות מהדורת 2016, כגון: הוצאות ייזום לפני תחילת פעילות עסקית, החזקת רכב, היטל העסקת עובדים זרים, משיכות והלוואות של בעל שליטה, החזר מע"מ לפי אומדן תשומות וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
האם מתן שירות למכירה של כ- 216 טון חמאה בישראל, אשר ניתן לחברה רוסית חייב במס עסקאות ? בשאלה זו דן בית המשפט בעניין אטאס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כפי שמובא בספר "הוצאות מוכרות למס" מהדורת 2016, הרי אין זכות להחזר מע"מ בגין ביצוע עבודות פיתוח. שכן, ביצוע עבודות פיתוח הינו באחריות הרשות המקומית. לעובדה זו, יש חשיבות רבה בתמחור פרויקטים על ידי קבלני פיתוח.
רמי אריה
בעת העברת פעילות מחברה אחת לחברה אחרת, כשיש לשתיהן אותם בעלי שליטה או קרוביהם, ללא תמורה או בתמורה חלקית, רשאית רשות המס לגבות את המס מהחברה האחרת, אפילו אם חוב המס הסופי נוצר לאחר העברת הפעילות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
החזר מס תשומות, תלוי בשימוש שנעשה באותן תשומות. רק אם השימוש בתשומות נועד לצורך עסקאות חייבות במע"מ יותר החזר מס התשומות. כשמדובר בשימוש מעורב, יותר להחזר רק חלק יחסי של מס התשומות הרלבנטי לעסקאות החייבות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הכנסות לא חוקיות מניהול בית בושת בהחלט חייבות במס, אך האם ניתן לקזז מהן הוצאות רלבנטיות בהיעדר חשבוניות מס על ההוצאות ? שכן, בניהול בית בושת יש לא רק הכנסות, אלא גם הוצאות, אך ספרי חשבונות ואסמכתאות אין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
על אף העובדה שחוק מע"מ מאפשר מתן שירות באמצעות אחר, כאשר עו"ד מייצג לקוח הוא עושה זאת לצורך קידום האינטרסים שלו בלבד. לכן, אין לקבל את הטענה כי הייצוג היה של תושב חוץ ולא חל על העסקה שיעור מע"מ אפס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לא תמיד קל לאתר את בעל העסק, אשר אליו יש לייחס את ההכנסות ולהטיל עליו את חיוב מס ולגבות המס. בעניין אלמליח נקבע, כי על אף שראוי לחייב במע"מ את בעל העסק האמיתי, רשאי מנהל מע"מ, לחלופין, לחייב את איש הקש שנרשום בכעל העסק בחוב המס ולגבות את המ...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח