לאחרונה פורסם פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין שלום חנוך. פסק הדין עוסק במספר סוגיות חשובות שעניינן הוראות החיוב והפטור בחוק מע"מ ביחס למכירת מקרקעין, אימתי מדובר ב-"עוסק במקרקעין" ?
ניר הורנשטיין, עו"ד
הגבול בין פעילות יזמית בנדל"ן המגיעה כדי עסק, לבין פעילות השקעתית בנדל"ן הכפופה למס שבח ופטורה ממע"מ, הינו דק ביותר. אולם, הנפקות המיסויית של חבות המס יכולה להיות עצומה. לכן, המחלוקות בעניין זה, בין רשויות המס, לבין היזם המשקיע בנדל"ן אינן ...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מצגת מפורטת על היתרונות בגילוי מרצון, המסלולים וההליכים מעת ההחלטה לבקש גילוי מרצון ועד אישור רשות המיסים. אם ברשותכם כספים לא מדווחים בחשבונות בנקים בחו"ל? עסקים, נכסים מירושות, כדאי לראות את המצגת המצורפת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מע"מ מסכים לאפשרות כי הסיטונאי יוציא תעודות זיכוי ללקוחות שקנו את הטובין מהסוכן הקמעונאי. במקרים בהם הסיטונאי/היבואן מסר ללקוח טובין חלופי או החזר כספי, הוא יהיה רשאי להוציא לקמעונאים שמכרו את הטובין "הודעת זיכוי" שתכלול גם את השם הקמעונאי ...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
חבות במע"מ בגין הפקעת מקרקעין, בגין סובסידיות לגני ילדים ומעונות לגיל הרך, ובגין מענקיםהמתקבלים מהמדען הראשי. החלטות מיסוי מקדמיות אשר פורסמו על ידי רשות המיסים ביום 2.9.2015.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כאשר מגיע מנהל מע"מ למסקנה כי התוצאות שמוצגות בפניו אינן סבירות ולפיכך מחליט לערוך שומות לפי מיטב השפיטה, אזי גם שומותיו על פי מיטב השפיטה אמורות להיות סבירות ולהישען על יסודות בדוקים ויציבים.
צבי מור, רו"ח
ביום 10.9.2015 פורסם צו מס ערך מוסף הקובע, כי שיעור מס ערך מוסף אשר יחול על עסקה בישראל ועל טובין, החל מיום 1.10.2015, יהיה בשיעור של 17%. כלומר הפחתה של 1% משיעור המע"מ הקבוע כיום.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
נראה, כי בכוונת רשות המיסים לפעול לגבות מס רווח ומס שכר בשיעור של 18% גם מסוחרים בנוסטרו שלהם, חברות, יחידים, או התאגדויות אחרות. כל העוסקים באופן מוגבר בניירות ערך – ראו הוזהרתם!
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם תמצית חקיקה ופסיקה - במיסוי מקרקעין ומע"מ - נכון לחודש אוגוסט 2015, כולל תמציות פסיקה ותמצית החידושים האחרונים המוצעים בחוק ההסדרים לשנים 2015-2016 בעניין מיסוי מקרקעין
מאיר מזרחי, עו"ד
בניגוד לכלל הרגיל לפיו בענייני שומות מע"מ חל נטל ההוכחה על העוסק, קובע ביהמ"ש כי כאשר מדובר בהטלת כפל מס, יוטל נטל הראיה על מנהל מע"מ. זאת גם יצאה שומת מע"מ שאינה מהותית ביחס להיקף כפל המס שהוטל.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח