ציבור עורכי הדין מוזמנים להיכנס ולהירשם להשתלמות בנושא מקרקעין ומיסוי מקרקעין אשר יערך ב"בית הפרקליט", רח' דניאל פריש 10, תל-אביב. ההשתלמות תעסוק בין היתר במיסוי שכירות בדירות מגורים, מסלולי המיסוי ותחשיבי פחת
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 15.10.2017 פורסמו התקנות והכללים המנחים בעניין דיווח מקוון של עסקאות במקרקעין, הקובעות כי החל מתאריך 1.12.2017 יש להגיש הצהרות ומסמכים לפי חוק מיסוי מקרקעין באופן מקוון למעט חריגים מסוימים
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 30.8.2017 פורסמה החלטת מיסוי המתייחסת לחיוב מס רכישה של שתי חברות קבלניות, אשר רכשו ביחד מקרקעין במושע שנרשם כמלאי עסקי וביקשו כי חלוקת המקרקעין תהא פטורה ממס רכישה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
היכנסו והירשמו לכנס בנושא מקרקעין ומיסוי מקרקעין אשר יערך בבית התנועה הקיבוצית, לאונרדו דה וינצ'י 13, תל אביב. הכנס יעסוק בין היתר בסוגיות בחישוב שומה עצמית, התחדשות עירונית, השקעות בנדל"ן וקבוצות רכישה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
בתנאים מסוימים ניתן להחליף דירות בבנייה או בעסקאות תמ"א 28 שטרם הושלמו, ללא חיוב במס שבח ומס רכישה
רמי אריה עו"ד רו"ח
בחוק ההתייעלות מתחילת 2017, נקבע כי שימוש פרטי של בעל מניות בדירה בבעלות החברה, תיחשב כמשיכת בעלים החייבת במס בידיו, אלא אם יעביר את הדירה לבעלותו הפרטית בתנאים שנקבעו. כעת הוחלו ההטבות גם על דירה בבנייה
רמי אריה עו"ד רו"ח
למרות הוראת חוק מיסוי מקרקעין כי פריסת מס השבח תינתן רק לתושב ישראל, נזכיר כי קיימת הנחיה של רשות המיסים המאפשרת פריסה גם לתושבי חוץ. פריסה שכדאי לנצלה כמפורט כאן
רמי אריה עו"ד רו"ח
ביום 6.8.2017 פורסם תיקון 242 לפקודת מס הכנסה המאפשר הקלות משמעותיות בשינויי מבנה, לרבות לגבי עסקאות במקרקעין אשר יועברו מיחיד לחברה או מחברה לחברה אחות ועוד.
ניר הורנשטיין, עו"ד
קביעת יום המכירה היא מכרעת לחבות המס החלה בגין מכר הזכויות במקרקעין, אך במקרים רבים או כאשר יש תנאי מתלה בחוזה המכר, עולה כי יום המכירה אינו משקף נכון את קביעת מס האמת אשר יחול על העסקה שנעשתה בפועל
ניר הורנשטיין, עו"ד
בג"צ החליט על ביטול חוק מס ריבוי דירות מטעמים פרוצדורליים, אך לנו יש השגות גם לגבי הוראות החוק עצמו, כפי שפירט עו"ד ורו"ח רמי אריה בראיון לתוכניתו של גבי גזית ברדיו 103FM שנערך היום.
רמי אריה עו"ד רו"ח