ביום 25.8.2016 בין השעות 08:30-16:30 יתקיים במלון "רמדה" נתניה, יום עיון בנושא "עסקאות במקרקעין ומיסויים חידושים ופרקטיקה", אשר ידון בנושאים כגון מיסוי עסקאות קומבינציה, תמ"א 38, דירות מגורים - היבטי מיסוי ועוד.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם עדכוני חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אוגוסט 2016. סקירה ממוקדת, תמציתית של חידושים חשובים.
מאיר מזרחי, עו"ד
לאחרונה פורסם תזכיר חוק המסים (מעמד משרדי רשות המסים כתחנות משטרה לעניין סמכויות עיכוב, מעצר ושחרור), התשע"ו-2016, אשר מבקש לקבוע את מעמד משרדי רשות המסים, כתחנות משטרה לעניין סמכויות חקירה, עיכוב, מעצר וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
נציבות תלונות הציבור היא גוף אובייקטיבי, אשר ניתן לפנות אליו בבקשה לבדוק ולטפל בתלונות של אזרח הרואה עצמו נפגע מהתנהלות רשויות הממשלה בכלל ומהתנהלות רשות המיסים בפרט.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בראיון לתכניתו של גבי גזית ברדיו 103FM, עו"ד ורו"ח רמי אריה, הביע עמדתו בדבר חוסר ההיגיון של ההצעה לחייב ב-"מס מיוחד" בגין השכרת שלוש דירות למגורים ומעלה. לראיון המלא - לחצו כאן.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
היקף הפעולות והעשייה הכרוכות בהפקת הכנסה מהשכרת מספר רב של נכסים מחזק את המסקנה, כי מדובר במנגנון "משומן" וכי מדובר בהכנסה עסקית אקטיבית, אשר אינה זכאית להטבות מס המגיעות בהשכרת דירות למגורים בהשכרה פסיבית.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם מצגת מפורטת בנושא מיסוי השכרת דירות מגורים העוסקת בסיווג הכנסה מהשכרת דירה למגורים, חלופות המיסוי השונות, המבחנים לזיהוי הכנסה "הונית" או הכנסה "פירותית" וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לא ברור האם התשלום לעו"ד של הקבלן, חייב במס רכישה כחלק אינטגרלי מכלל התשלומים ברכישת דירה, וטרם קיימת הכרעה מחייבת לעניין זה בביהמ"ש העליון. אך נראה כי הכף נוטה להטיל חיוב במס רכישה גם על רכיב זה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
חוק מע"מ אינו חל על מכר מניות או ניירות ערך סחירים בכלל. אך כלל זה אינו חל במכר מניות של איגוד מקרקעין. מכר כזה חייב במע"מ וממילא הרוכש מניות של איגוד מקרקעין רשאי לקבל החזר מע"מ ששולם בגין הרכישה וההוצאות הנלוות לה.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
לעיונכם, מצגת מפורטת העוסקת ב"יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ" העוסקת בסמכות פקיד שומה להטיל שומת חיוב במס הכנסה על מכר דירות ומקרקעין במקום מנהל מיסוי מקרקעין, המבחנים לזיהוי הכנסה הונית/ פרותית, מע"מ על עסקאות נדל"ן ו...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח