הרצאה מוקלטת שבעלי מקרקעין ודירות להשקעה, יזמים, עו"ד ובעלי הכנסות מהשכרה למגורים חייבים לשמוע ולהבין את המהפכה הגדולה שחלה במיסוי נדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש. לראות, לשמוע, ללמוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
מס שבח מוטל על עליית הערך האובייקטיבית של המקרקעין, אלא בהוכחת התקיימות החריג. "עוסק" זכאי לנכות מס תשומות ששולם ממס העסקאות, ולכן שווי הרכישה יהיה בלא רכיב המע"מ. אין לנכות מיתרת שווי רכישה פחת שלא נוכה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
רכישת שירותים, תוכנות, עדכוני תוכנה מחו"ל, זיכיונות ונכסים לא מוחשיים אחרים, חייבת בדיווח למע"מ. החלטת מיסוי 6369/18 מאפשרת הפקת חשבונית עצמית מרכזת אחת לחודש, בגין השירותים הנרכשים מחו"ל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
מכר של פירות וירקות מסוימים פטור ככלל ממע"מ. אולם, מתן שירות של עיבוד, קילוף או אפילו חיתוך אותם פירות וירקות, ומכירת מארזי פירות, מביא לחיוב במע"מ.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
רשות המסים פרסמה דו"ח המסכם את ההחלטות והפעילות בתחום המקצועי בשנת 2017, הכולל בין היתר, את פרטי בעלי תפקידים בחטיבה המקצועית לרבות פרטי התקשרות, קישורים לחוזרים, תמציות החלטות מיסוי, תיקוני חקיקה, פסיקה ועוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
הרצאה ביום שני 25.6.2018 בבאר שבע, בנושא: יחסי הגומלין בין מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ומע"מ. מיסוי עסקאות אקראי בדירות, מיסוי דירות להשכרה לפי פס"ד "לשם בירן", קיזוז הפסדים, פריסת שבח, פיצול שבח בין בני זוג ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
החלטת מיסוי מס' 9685/18, עוסקת בהנפקת הודעות חיוב לעניין מע"מ ובאה להכשיר "הודעת חיוב" כאסמכתא לעוסק לצורך הקטנת מס התשומות אצלו. אולם, עוסק שהוציא חשבונית מס רשאי לתקן אותה רק ע"י חשבונית מס או הודעת זיכוי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
חברה שרכשה פעילות של חברה אחרת שיש לה חוב מס, צריכה להביא בחשבון כי רשות המסים תנסה לגבות את חוב המס של החברה המעבירה מהחברה הרוכשת. לכן, חשוב להביא הערכת שווי כלכלית למחיר הפעילות הנמכרת.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
למנהל מע"מ סמכות להורות על ביטול רישומו של "עוסק" במרשמי מע"מ, אם חל שינוי מהותי בעסקו. ביטול הרישום יכול להיעשות באופן רטרואקטיבי ובכפוף למתן הזדמנות לעוסק להשמיע טענותיו טרם הביטול
רמי אריה, עו"ד רו"ח
שימוש בתוכנה למסחר בניירות ערך, אפילו למטרות עצמיות, עלול לחוב במע"מ כעוסק מורשה או כמוסד כספי, ואולי כפטור ממע"מ בכלל. מדובר בסוגיה שעד היום אין לה תשובה ברורה בחקיקה או בפסיקה
רמי אריה, עו"ד רו"ח