כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
הרפורמה במיסוי דירות מגורים (תיקון 76) יוצרת אפליה בין יורשים, שלא בטוח שהמחוקק התכוון לה. ההוראות שוללות מתושב חוץ את הפטור ממס במכירת דירת מגורים, אלא אם כן יוכיח שאינו בעל דירת מגורים במדינת תושבותו.
ניר הורנשטיין, עו"ד
בני זוג נשואים חייבים לקחת בחשבון, כי התחייבויות של אחד מהם למס הכנסה או לרשות מס אחרת, עלולה להיות מוטלת גם על בן הזוג השני, בגין התקופה בה היו נשואים, אף אם נפרדו לאחר מכן. לפעמים הסכם יחסי הממון יכול לעזור
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לא ניתן לצרף חלקים מהוראות חיקוק שונות על מנת ליצור הטבת מס חדשה, ואין מקום לצבירת הטבה על הטבה.
ניר הורנשטיין, עו"ד
תמציות של עדכונים וחידושים של פסיקה והחלטות מיסוי לחודשים ספטמבר ואוקטובר 2014 במיסוי מקרקעין וחוק מס ערך מוסף
מאיר מזרחי, עו"ד
לאחרונה (16.9.2014) ניתן ע"י ביהמ"ש העליון פסק דין בעניין היבטי המע"מ בעסקת פינוי בינוי בפרויקט שכונת הארגזים בתל אביב.
ניר הורנשטיין, עו"ד
הסכם למתן אופציה לרכישת זכות במקרקעין אמור להיות פטור ממס שבח וממס רכישה, ככל שהוא מהווה אופציה ייחודית כהגדרתה בחוק, אך מנהל מס שבח רשאי לקבוע, בתנאים מסוימים, כי מדובר בעצם בהסכם מכר החייב במלוא המס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
סוף סוף הפיתרון להלבנת הון חוקית ודיווח על עברות מס שנעשו בעבר, בישראל או בחו"ל, בלי חשש מהליכים פליליים, במס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מע"מ ומכס. פורסם הנוהל החדש לגילוי מרצון באופן אנונימי ללא זיהוי פרטי המבקש.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
זכות ל"דיירות מוגנת" אינה "זכות במקרקעין" שחל עליה חוק מיסוי מקרקעין, אלא אך ורק הגנה לפי חוקי הגנת הדייר.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
עדכונים שוטפים במיסים - ספטמבר 2014 בין הנושאים: הוראת שעה ונוהל חדש לגילוי מרצון,מידע אודות הפיצוי העקיף בגין "מבצע צוק איתן", הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין בנושא "תיקון 78 לחוק מסמ"ק"ועוד נושאים.
עו"ד רו"ח אלעד רוזנטל
במסגרת הרפורמה במיסוי דירות מגורים, נקבעו הוראות שעניינן חישוב מס לינארי מוטב לדירות מגורים מזכות שנרכשו קודם ליום 1.1.2014. עקב תקלה חקיקתית, לא נחקקה הוראה מפורשת הפוטרת גם את המס על השבח האינפלציוני החייב שנצבר קודם ליום 1.1.2014
ניר הורנשטיין, עו"ד