פירוק איגודי מקרקעין מהווה כלי ראשון במעלה בתכנון המס של בעלי המניות
המחזיקים במקרקעין באמצעות חברה. החלופה של פירוק נבחנת, בדרך כלל, בהשוואה לחלופה
של מכירת המקרקעין בידי החברה או של מכירת מניות החברה.
אפרת סולומון,
עו"ד , אמיר אורגד, ...
החלטת מיסוי חדשה מאפשרת להשקיע בקרן להשקעות במקרקעין וליהנות משקיפות
לצרכי מס גם בקרן שאינה רשומה למסחר בבורסה.
זיו שרון, עו"ד , ניר
הורנשטיין, עו"ד
סעיף 17 לחוק הנאמנות מקנה את האפשרות לבעל נכסים למסור נכסי נדל"ן, זכויות מיטלטלין ושליטה בהם לגורם חיצוני למשפחה, אשר ינהג בהם לטובת המוסר ולטובת בני משפחתו (יורשיו) לאחר אריכות ימיו. בהחלטת מיסוי שפורסמה לאחרונה נקבע כי לא יחול מיסוי בהעבר...
ביום 16.7.2012 אישרה הכנסת, בקריאה שנייה ושלישית, תיקון לחוק מיסוי מקרקעין לפיו נמחקה ההוראה להגדלת התקופה לקבלת פטור ממס שבח לאחת לשמונה שנים במכירת דירת מגורים שאינה יחידה והותיר את הפטור על ארבע שנים גם משנת 2013 ואילך.
רמי אריה, עו"ד ו...
ברשימה הקודמת נסקרה אי הטלת מס הרכישה על מימוש אופציה להארכת חכירה בפסק הדין בעניין עירית תל אביב. ברשימה זו נדון במיסוי זכויות חדשות המוענקות אגב מימוש האופציה.
זיו שרון, עו"ד , אורית קוך, עו"ד , ניר הורנשטייין, עו"ד
להלן ריכוז פסקי דין שניתנו במחצית הראשונה של שנת 2012 בנושא: מס הכנסה (19 פסקי-דין), מס ערך מוסף (10 פסקי-דין), ומיסוי מקרקעין (14 פסקי דין).
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לאחרונה נקבע ע"י ביהמ"ש העליון כי בהארכת חכירה לא ישולם מס רכישה על עצם מימוש תקופת האופציה.
זיו שרון, עו"ד , אורית קוך, עו"ד , ניר הורנשטיין, עו"ד
מהו יום המכר בדיני המס כאשר המכר מותנה באישור הממונה על ההגבלים העסקיים ? מסתבר שרשות המיסים מעדיפה להשאיר שאלה זו פתוחה למעשה בענין משכית בעליון. למרות חשיבות הסוגיה בעניין עיתוי הדיווח על עסקאות המותנות באישור ההמונה.
זיו שרון, עו"ד , ני...
לרשותכם, חידושי פסיקה, חקיקה, הוראות ביצוע, החלטות מיסוי ועוד במיסוי מקרקעין ובחוק מס ערך מוסף,
מעודכנים לרבעון שהסתיים בחודש יוני 2012.
מאיר מזרחי,עו"ד
מטרת חוזר זה, היא לקבוע את אופן ההוכחה לקיומה של הוצאה הנדרשת בדוחותיו הכספיים של נישום, וזאת בעת בה התברר כי ההוצאה לא מלווה בחשבונית הרכישה כאסמכתא למהותה וסכומה של ההוצאה, או שהחשבונית יצאה שלא כדין, וכדומה. ככל שחוזר זה תקף גם לעניין מי...