כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
ביום 19.1.2017 פורסמה הנחייה חדשה בעניין חלופות להוכחת העדר דירת מגורים במדינת התושבות של מוכר שאינו תושב ישראל לצורך זכאותו לפטור ממס שבח במכירת הדירה לפי פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
שימו לב כי על חייב במס ריבוי דירות מוטלת החובה להגיש הצהרה לרשות המיסים על פרטי הדירות שברשותו, על בחירתו בדבר שתי הדירות הפטורות במס ועל חבות המס הצפויה לפי החוק עד ליום 31.3.2017.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
אנומליה נסתרת, הקיימת בחוק שעניינו מס ריבוי דירות, עתידה לגרום להפרשי מס גדולים בין נישומים שונים, גם כאשר הערך הכלכלי המוחזק על ידם הינו זהה.
ניר הורנשטיין, עו"ד
הסכם שומות עם פקיד השומה מחייב לעניין מנהל מיסוי מקרקעין, כך לעניין שינוי ייעוד של מקרקעין ממלאי עסקי לרכוש קבוע, לאחר מכן עוברת סמכות המיסוי למיסוי מקרקעין בכפוף להסכם עם פקיד השומה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 12.1.2017 פרסמה רשות המיסים מדריך מעודכן אשר מסביר את החלופות הקיימות בחוק לתשלום ולקבלת הקלות במס ליחידים, בגין הכנסותיהם מהשכרת דירה למגורים בישראל.
רשות המיסים בישראל
לעיונכם, טעימה ראשונה מהמהפכה במיסוי חברות ארנק, משיכות בעלים, מיסוי ריבוי דירות, מיסוי קיבוצים. במצגת של רשות המיסים על חוק ההתייעלות הכלכלית בתחולה מיום 1.1.2017. חייבים להתחיל להתארגן בדחיפות לעולם המיסוי החדש של מיסוי בעלי שליטה בחברות...
רשות המיסים בישראל
מס ריבוי דירות הינו מנגנון המטיל מס על מי ששיעור בעלותו בדירות מגורים עולה על 249%. מעבר לביקורת על הצדק או חוסר הצדק שבחוק, נראה שהטלת המס לא רק שלא תגדיל את הכנסות המדינה ממיסוי, אלא תוביל להקטנת ההכנסות.
ניר הורנשטיין, עו"ד
דיירות מוגנת אינה מהווה זכות במקרקעין כהגדרת מונח זה בחוק מיסוי מקרקעין, ולכן, על תקופת הדיירות המוגנת לא חלות הוראות החוק.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כמדי שנה, אנו מביאים בזה חוברת מקיפה להיערכות לסוף שנת המס 2016 ותחילת שנת המס 2017, העוסקת במיסוי יחיד, דיווחים לרשויות המס ועוד, אשר תהווה בידכם כלי שימושי ותסייע בתכנון פעילויות כלכליות.
קבוצת אליוט ישראל, רשת משרדי רואי חשבון
החל מיום 1.1.17 יש חובה לדווח למנהל מיסוי מקרקעין על כל עסקה בזכות במקרקעין, לרבות באיגוד מקרקעין, בתוך 30 ימים ממועד חוזה העסקה. הדיווח יכלול את "השומה העצמית" שתפרט את חישוב השבח ומס השבח החל על העסקה ועוד.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח