כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
משכירי דירות למגורים הרוצים לבחור בתשלום מס על ההכנסות מההשכרה לפי המסלול של 10% מההכנסות, וגם כאלו הזכאים לפטור ממס, כדאי שישקלו שוב ומהר איזה מסלול מיסוי הם רוצים לבחור, לפני מועד תשלום המס ביום 30.1.2015. הם עשויים לגלות שבבחירה נכונה אפ...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מס רכישה משלמים רק על שווי זכויות במקרקעין שנרכשו. אך איך ייקבע המס כאשר הזכויות שנרכשו כוללות לא רק זכויות במקרקעין אלא גם זכויות ונכסים אחרים ?
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לאחרונה (נובמבר 2014) פורסמה החלטת מיסוי שבמסגרתה נדון היחס בין ההטבות המוקנות במסגרת פרק שביעי 1 לחוק עידוד השקעות הון (הטבות לבניין להשכרה) לבין ההוראות החלות ביחס לחברת בית.
ניר הורנשטיין, עו"ד
עסקת קומבינציה, הינה עסקה הכוללת מתן שירותי בניה על ידי קבלן כנגד קבלת קרקע מבעלי הקרקע. גם כשנחתמו שתי עסקאות נפרדות שלכאורה אין קשר ביניהן עשוי מנהל מיסוי מקרקעין לראות בשתיהן יחד כעסקה אחת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מס יסף חל גם על רווחים החייבים במס שבח, כגון ממכירת מגרש או נכס עסקי, וגם ביחס לחלק החייב במכירה של דירות מגורים, אם כי ביחס לדירות תנאי נוסף הוא שמדובר במכירה של דירות שמחירן מעל 4,000,000 ₪.
ניר הורנשטיין, עו"ד
עדכוני חקיקה, פסיקה והחלטות מקדמיות במיסוי מקרקעין ובמע"מ נכון לדצמבר 2014.
תקצירי פס"ד במסמ"ק : שלמי, גזית גלוב ועוד ובמע"מ הצעת חוק ההתייעלות הכלכלית ונושאים נוספים.
מאיר מזרחי, עו"ד
מיסוי התא המשפחתי מקבל שבר נוסף, בפסק דין תקדימי נוסף של בית המשפט העליון שקבע הלכה מהפכנית, לפיה ניתן לערוך חישוב מס שבח נפרד לבני זוג נשואים, ככל שיש ביניהם הפרדה ברכוש המעוגנת בהסכם יחסי ממון, לפחות.
רמי אריה , עו"ד ורו"ח
ביום 2.12.2014 נחתם הצו המחייב עורכי דין ורואי חשבון בזיהוי ורישום פרטים מלאים של הלקוחות שלהם, אשר להם הם נותנים שירותים עסקיים מסוימים. תחולת הצו תהיה החל מיום 2.9.2015- תשעה חודשים לאחר פרסומו (על פי סעיף 11 לצו זה).
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 16.11.14 אושרו תקנות מס רכוש וקרן פיצויים אשר יסדירו, רטרואקטיבית מיום 1.7.2014, את תשלומי הפיצויים ממס רכוש וקרן הפיצויים לנפגעים מפעולות איבה כלשהן, אשר נגרמו עקב הסכסוך הישראלי-ערבי.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
החל מיום 1.1.2015, רכישת דירת מגורים לחברה לצורך מגורי בעליה לפחות, תיחשב אוטומטית כמשיכת דיבידנדים החייבת במס.
רמי אריה, עו"ד רו"ח - שחר נח, עו"ד