כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
לעיונכם, מצגת מפורטת העוסקת ב"יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ" העוסקת בסמכות פקיד שומה להטיל שומת חיוב במס הכנסה על מכר דירות ומקרקעין במקום מנהל מיסוי מקרקעין, המבחנים לזיהוי הכנסה הונית/ פרותית, מע"מ על עסקאות נדל"ן ו...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 15.6.2016 פורסמה החלטת מיסוי 5326/16 אשר עוסקת בתחולה או אי תחולה של פרק הנאמנויות בפקודת מס הכנסה, על "נאמן" אשר מחזיק נכסים ומקבל הכנסות עבור הלקוח שלו.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הוארך נוהל גילוי מרצון האנונימי עד ליום 31.12.2016, והוא יחול על הכנסות ונכסים/חשבונות בנקים/עסקים וחברות/ונכסי נדל"ן בחו"ל ובישראל, אשר לא דווחו לרשות המסים, בגילוי מרצון האנונימי יינתן פטור מהליכים פליליים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הנכם מוזמנים להרצאה מקיפה של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא "יחסי גומלין בין מיסוי מקרקעין לבין פקודת מס הכנסה ומע"מ", אשר תעסוק בפריסת השבח לצורכי מס, המבחנים לזיהוי הכנסה כ"הונית" או כ"פירותית", העברת נכסי מקרקעין מיחיד לחברה וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הנכם מוזמנים להרשם לכנס בנושא "היבטי מיסוי מקרקעין-חידושים ופרקטיקה", שיערך ביום 18.7.2016 ויעסוק בנושאים כגון: מיסוי דירות מגורים- חידושי פסיקה וחקיקה, מיסוי שכירות בדירות מגורים, לרכוש דירה ביחיד/ בחברה וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
החל מיום 1.1.2014 ועד ליום 31.12.2017, הפטור הקבוע בסעיף 49ה' לחוק על חילופי דירות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מרגע שההכנסה החייבת יצאה משערי חוק מיסוי מקרקעין ונכנסה לתחולת פקודת מס הכנסה לא ניתן לשוב ולהחיל פטורים ייחודיים על פי חוק מיסוי מקרקעין המוקנים לבעלי מניות.
ניר הורנשטיין, עו"ד
"שרשרת המס" החלה על השבח ממכירת מקרקעין מתירה לבצע פעולות פטור על השבח רק בשעה שהוא עודנו "מצוי" בגבולות חוק מיסוי מקרקעין, כאשר הוא טרם "הפך" להכנסה חייבת לפי פקודת מס הכנסה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
המועד הקבוע לעניין התיישנות הוא היום אשר בו נשלחה ההחלטה מפקיד השומה אל הנישום, ולא המועד בו קיבל הנישום את ההחלטה. משלוח הודעת הארכת מועד ההתיישנות יכול להיעשות באמצעות משלוח פקס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
נותן שירותים המקבל תמורות בצורה של אופציה למקרקעין מהלקוח, יידרש לראות בתמורה זו כהכנסה עסקית, ככל שתנאי האופציה היו זולים משמעותית מתנאי השוק.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח