לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של פסיקה במיסוי מקרקעין ומס הכנסה - נכון לחודש אוגוסט 2020, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 44
דירה שאינה גמורה אינה זכאית לפטור ממס שבח הניתן רק במכר דירת מגורים גמורה. אולם, מסתבר שאם עושים השלמות בנייה ארעיות שיתאימו את הדירה למגורים ולו באופן זמני, יינתן הפטור ממס שבח הניתן במכר דירת מגורים מזכה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 441
ביום 29.7.2020 אישרה הכנסת את חוק התוכנית לסיוע כלכלי (נגיף הקורונה החדש) הקובע מסגרות וכללים בדבר מתן מענקים לתושבי המדינה, לעסקים, למלכ"רים, הקלות בתשלומי דמי אבטלה והוראות מקלות נוספות, שיחולו עד יוני 2021
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 837
אושרה הפחתת מס רכישה למשקיעים בדירות מגורים, שאינה הדירה היחידה של המשקיע. כך שמדרגות מס הרכישה יופחתו בצורה ניכרת, לגבי רוכשי דירת מגורים נוספת. התיקון לחוק ייכנס לתוקף באופן מידי עם פרסומו ברשומות.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 960
לפי הודעת המוסד לביטוח לאומי מיום 20.7.2020, עובד שחלה בקורונה כתוצאה מחשיפה לחולה במקום העבודה, ייתכן וזכאי להיות מוכר כנפגע בעבודה ולקבל מביטוח לאומי דמי פגיעה, עבור הימים בהם לא עבד, בזמן שהיה חולה בקורונה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1028
עקב הקורונה, ניתנה הארכת מועדים להוראות בדבר מס רכישה ומס שבח מופחתים בעת החלפת דירות מגורים. הארכה זו תקל על רוכשי ומוכרי דירות מגורים שטרם הספיקו למכור את דירתם הנוספת, במתן ארכה של 7 חודשים נוספים למכירה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 1715
בעל דירת מגורים הרוכש דירה נוספת חייב במס רכישה מוגדל גם אם ירכוש רק 20% בדירה נוספת. אך אם היה רוכש קודם את ה- 20% מהדירה ואח"כ את הדירה הנוספת הוא היה זכאי לשיעור מס רכישה מופחת בגין שתי הדירות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1007
ביום 21.6.2020 פרסמה רשות המסים תקציר החלטות ועדת ערר לקבילות פנקסים לשנת 2019. מסתבר כי ועדות הערר פוסקות ככלל כנגד בעלי העסקים. כיוון שהחלטת הועדה היא סופית ואין עליה ערעור, כדאי לערער בדרך אחרת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 726
לראות, לשמוע, ללמוד - תושב ישראל היוצא לחו"ל, בכוונה להפסיק להיות תושב ישראל, חייב להתארגן מראש טרם היציאה לחו"ל, בעניין חבות המס שתיווצר לו עקב היציאה לחו"ל. ראו הרצאה מוקלטת קצרה בנושא מס יציאה מישראל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 799
כשתושב ישראל יוצא לשהות ארוכה בחו"ל וממשיך לשלם ביטוח לאומי עליו להביא בחשבון שימשיך להיחשב כתושב ישראל לעניין הביטוח הלאומי. עובדה זו מהווה מבחן חשוב גם לעניין החבות במס הכנסה לתושב זה בגין הכנסותיו מחו"ל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1334
הוצאות להחזקת מקרקעין מוכרות למ"ה בשוטף כנגד הכנסות מהמקרקעין וככלל לא יוכרו בחישוב השבח במכירת המקרקעין כדי למנוע כפל הכרה בהוצאה. אולם ביהמ"ש העליון קבע כי בתנאים מיוחדים יוכרו הוצאות כאלו בחישוב השבח
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 1
צפו במאמר: 991
לראות, לשמוע, ללמוד-בעקבות משבר הקורונה, בישראל מצפים לחזרה מסיבית של תושבים חוזרים ועליית עולים חדשים. ראו קטע מהרצאה של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא הקלות מיסוי (לכאורה) המגיעות לעולים חדשים/תושבים חוזרים/ותיקים...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1218
ראו מצגת מפורטת אשר פורסמה ביום 9.7.2020, על ידי משרד האוצר בדבר התכנית לסיוע לשכירים, עסקים ועצמאיים, בהתמודדות עם הקורונה, למשך שנה עד חודש יוני 2021
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2425
חלוקת דיבידנד לחברה אם, שמקורו ב-"רווחי שערוך" יוצר חיוב מס בגין רווחים, אשר אם היו מחולקים מרווחי מימוש הנכס ולא מרווחים אשר שוערכו – הם היו פטורים ממס בידי חברת האם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 646
ביום 4.6.2020 פרסם המוסד לביטוח לאומי את חוזר מס' 1461 בנושא: "התיישנות תשלום חוב דמי ביטוח והחזר יתרת זכות בתוך שבע שנים", שמטרתו להבהיר את עקרונות התיישנות חובות למוסד ואת הכללים להחזרי יתרות זכות למבוטחים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1184
כוונת מנהל רשות המסים לגבות מס במחלוקת מיד עם הוצאת צווי שומה ולא להמתין לביקורת שיפוטית על הצווים, מסוכנת, זאת במקום לקצר את תקופת הדיונים בדוחות המס, כך שצווי שומה לא יוצאו רק לאחר 5-7 שנים משנת המס הנבחנת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1557
למרות שפיצוי בגין הפקעת מקרקעין צפוי להיות בר מיסוי במס שבח לפי חוק מיסוי מקרקעין, בנסיבות מסוימות יחויב הפיצוי במס הכנסה מלא, ואף יהיה חיוב בדמי ביטוח לאומי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1003
עמותה אשר מטרתה לפעול ללא כוונת רווח, אך חלק מהכנסותיה נובע מהפעלת דוכנים ומזנונים עלולה להיות חייבת במס בגין רווחיה מהפעילות, ככל שהפעילות חורגת מהקריטריונים שנקבעו לפעילות מלכ"רית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1296
כדי לזרז חזרת עובדים לשוק העבודה ולצמצם פגיעה במשק, ביום 1.6.2020 פורסמה הצעת חוק מענק עידוד תעסוקה שמטרתה להעניק תמריץ כספי למעסיקים שיקלטו לעבודה עובדים שהוצאו משוק העבודה בתקופת המשבר/בסמוך לתחילתה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 5572
חובת החיסיון לפי חוק מיסוי מקרקעין אינה חלה כאשר מדובר בהליכים משפטיים, במסגרתם מבקש צד לעסקה לגלות את פרטי הסכם פשרה שנחתם בין צד אחר לעסקה לבין מנהל מיסוי מקרקעין ואשר קיבל גם תוקף של פסק דין
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1380
החזרי כספים ללקוחות יוכרו כהוצאות מוכרות/כהפחתת ההכנסות מאותם לקוחות רק בשנה בה יוחזרו הכספים. זאת, לפי שיטת המיסוי בישראל הקובעת, כי ככלל ניתן לקזז הפסדים רק מרווחי השנה השוטפת, או מרווחים אשר יהיו בשנים הבאות...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1765
אדם אשר הורשע בהליך פלילי בביהמ"ש וכספיו חולטו לפי חוק איסור הלבנת הון, זכאי להקטין את הכנסתו החייבת במס בגובה הכספים שנתפסו. כך לא ישלם מס על ההכנסות שנקבעו לו עד גובה סכום החילוט
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1948
לראות, לשמוע, ללמוד - ראו הרצאה מוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה מיום 12.5.2020, הכוללת התייחסות לקיזוז הפסדי הקורונה משנת 2020 בדוחות לשנת 2019, זיהוי סוגי הפסדים, כללי קיזוז, בסיס דיווח, הכרה בחובות אבודים ועוד....
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 5932
פורסמה הוראת פרשנות מס' 1/2020 בנושא אופן הטיפול בעסקאות תיווך/מכירת רכב משומש, שמטרתה להבהיר את העמדה ביחס לקביעת שווי מחיר העסקה במכירת רכבים משומשים בידי מתווך ברכב משומש/עוסק שעסקו קניית רכב משומש ומכירתו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2291
לזכות העוסק עומדת טענת שיהוי והתיישנות של חובות מס שנצברו לחובתו, כשרשות המסים אינה נוקטת הליכי גביה באופן שוטף ורציף ואינה מיידעת באופן אקטיבי את העוסק על הליכי הגבייה נגדו. במקרה כזה, דין החובות להימחק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2716
ראו קטע מהרצאתו של עו"ד ורו"ח רמי אריה, במערכת "זום" מיום 12.5.2020, כחלק מהרצאה בעניין היבטי מיסוי וחשבונאות בעקבות נזקי הקורונה, הכוללת התייחסות לנושא המענקים בכלל והבעייתיות והמורכבות במענק פעימה שלישית בפרט...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2703
ראו מתכונת שאלות ותשובות בעניין מענק פעימה שלישית - שפרסמה רשות המסים ביום 11.5.2020, בין היתר בעניין הזכאות, אופן ההגשה, חישוב המענק, דוגמאות, השגה ועוד...
רשות המסים בישראל
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2467
מצגת: איך לקזז הפסדי הקורונה בשנת 2020 - מרווחי שנת 2019, מהרצאה ב- "זום" מיום 12.5.2020, הכוללת בין היתר אסמכתאות בדין להכרה בהפסדים לצרכי מס הכנסה ומע"מ, בסיס מזומן למס הכנסה ולמע"מ, חובות אבודים ומיסוי סגירת...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2821
אנו מציעים לא למהר להגיש תביעות למענק השתתפות בהוצאות – פעימה שלישית, היות וקיימים בעיות וקשיים רבים ביישום מנגנון הפיצוי, ותביעה שתוגש לא כשורה עלולה לגרום נזק עתידי בקבלת המענק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6036
הירשמו להרצאה של עו"ד ורו"ח רמי אריה שתתקיים ב-"זום" בתאריך 12.5.2020, ותכלול טיפים והמלצות מעשיים להכרה בהפסדים לצרכי מס הכנסה ומע"מ, תוך התמקדות בסוגיית קיזוז הפסדי הקורונה ב-2020 מרווחים שנוצרו ב-2019
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2818