בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי מתעוררת לעתים קרובות מחלוקת בעניין שווי המכירה, אשר עשוי להיקבע ע"פ שווי שירותי הבנייה אשר יוענקו למוכר או ע"פ שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 23
מפרק חברה, אפוטרופוס, מנהל עיזבון וכונס נכסים, אחראים לדווח ולשלם מע"מ בגין פעולות מכר נכסים שהם מבצעים במסגרת תפקידם. לצורך כך, עליהם לבחון את היבטי המס שיחולו עקב עסקת המכר שהם מבצעים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 26
לראות, לשמוע, ללמוד - הרצאה מוקלטת מלאה בנושא "סוגיות מיוחדות בהצהרות הון - הנחיות, טיפים, הוראות והסברים מפורטים, השוואת ההון, ייחוס הפרשי ההון, התא המשפחתי המורחב, הלוואות/מתנות ממשפחה/חברים ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 969
פורסם דו"ח המסכם את הפעילות של האגף המקצועי ברשות המסים לשנת 2018, הכולל בין היתר, את פרטי ההתקשרות עם בעלי תפקידים באגף המקצועי, קישורים לחוזרים והנחיות מיסוי, תמציות החלטות מיסוי, תיקוני חקיקה, טפסים ופסיקה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 657
בחוק מיסוי מקרקעין, קיים הסדר מס מיטיב הנקרא "אופציה ייחודית", המאפשר קבלת אופציה מבעל מקרקעין לרכישת המקרקעין בעתיד או לסיחור שלהם לצדדי ג', תוך הימנעות מחבויות מס הרכישה ומס השבח, בכפוף לתנאים שנקבעו בחוק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 390
מתן שירות לתושב חוץ חייב בשיעור מע"מ אפס, אלא אם מהשירות נהנים גם תושבי ישראל בעקיפין/במישרין. כך, חברה העוסקת בשירותי השמה ותיווך עבודה עבור חברה זרה, אך משירותיה נהנים גם עובדים תושבי ישראל, חייבת בתשלום מע"מ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 389
בהעברת נכסים מדור ההורים לדור הילדים במתנה או בירושה, קיים חשש כי הנכסים יהיו בסכנה אם בני זוג של הילדים ירצו להשתלט או אם הילדים לא יידעו לטפל בנכסים. אחד הפתרונות הוא העברת הנכסים לנאמנים, העברה הפטורה ממס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 4.8
צפו במאמר: 2372
החזקת נדל"ן יכולה להיעשות באמצעות חברה או יחיד, או שילוב הנקרא: "חברה בית", רשות המסים פרסמה את חוזר מס 2/2019 המפרט את התנאים החדשים ל-"חברות בית" ואת השינויים בהוראות לגבי "חברה משפחתית", עקב תיקון 245 לפקודה...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 1833
בעל מניות יכול להזרים כסף לחברה בבעלותו כהלוואה. במקרה בו החברה חדלת פירעון ואינה מסוגלת להחזיר את הלוואת הבעלים, יוכל בעל המניות להכיר בהשקעתו בחברה כהפסד הון הניתן לקיזוז מרווחי הון אחרים לרבות משבח מקרקעין
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1188
החוק לצמצום השימוש במזומן, נחקק במרץ 2018, והוא מחייב כל אדם בישראל שלא לשלם במזומנים עבור עסקאות, אלא, רק עד הסכומים המרביים שנקבעו בחוק, אחרת יהא צפוי לעונשים. לפניכם תמצית המדריך שפרסמה הרשות לעיקרי החוק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1417
האזינו לעו"ד ורו"ח רמי אריה בראיון לתכנית "איפה הכסף" ברדיו 103FM על ההשלכות והחשש לפגיעה בהחזרי המס לציבור הרחב, בעקבות פרשת רואי החשבון שניהלו לכאורה מערך זיופים לצורך קבלת החזרי מס הכנסה בהיקף של כ-76 מיליון...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1363
רשות המסים הודיעה כי מעתה מייצגים יוכלו לפתוח תיקים לעצמאים ולחברות, במרשמי מע"מ, מס הכנסה וניכויים, באופן מקוון בלבד. ייחסך המרוץ המייגע שהיה קיים עד היום בין משרדי המס ולא יהיה צורך בהגשת מסמכים פיזית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1645
שיעור ההיטל שישלמו מעסיקים בגין העסקת מסתננים שיש להם אשרת שהייה זמנית בישראל, בתעשייה, בנין ומסעדות אתניות, יהיה בשיעור של 15% בלבד, ולא בשיעור של 20%, למרות שאין להם היתר עבודה בישראל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 754
תושב ייחשב ל-"תושב ישראל" לצורך מס הכנסה והביטוח הלאומי, כאשר "מרכז החיים" שלו בישראל. עסקים בחו"ל וקיומם של מגורים זמינים בשתי מדינות, אינם שוללים תושבות בישראל, כשהמשפחה בישראל, וההגעה לישראל בתדירות גבוהה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1542
מצגת מערב עיון בלשכת רואי חשבון, הדרישה להצהרת הון, מה מדווחים במסגרתה, בעיות וקשיים בהצהרת ההון ובהשוואת ההון, ייחוס הפרשי ההון, התא המשפחתי המורחב, הלוואות/מתנות כספי ממשפחה/חברים, הכנסות רעיוניות, סנקציות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3745
ניתן להקצות לעובד מניות לפי סעיף 102 לפקודה שיקנו זכות לדיבידנד בלבד. בעת הפסקת יחסי העבודה, יהפכו המניות לרדומות ללא זכויות. כך, המס על הדיבידנד יהיה בשיעור 25%, במקום עד שיעור מס שולי מרבי בגין הכנסת עבודה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 941
מוכרים יחידים, חברות משפחתיות וחברות בית – זכאים לפריסת השבח, אשר נוצר להם בעת מכירת זכויות במקרקעין ובכך ליהנות מהפחתת המס שהינה משמעותית במקרים מסוימים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1303
ניתן לקבל החזר של מע"מ אשר שולם בגין עסקאות שנעשו עם לקוחות, כאשר לא ניתן לגבות את חובות הלקוחות, במגבלות התנאים שנקבעו בתקנה 24א לתקנות מע"מ, הדומים במהותם לתנאים שנקבעו לכך, גם בפקודת מס הכנסה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1529
נישומים ומייצגים, צריכים לדעת כי: אי דיווח על עמדה ברת דיווח, מהווה עברה פלילית של אי דיווח. בטרם הגשת דיווח שנתי לפקיד השומה, חשוב לעבור על כל רשימת 57 העמדות ברות הדיווח, כדי לוודא האם מתקיימת חובת הדיווח
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1532
צדדים לחוזה שלא הגדירו מראש, האם התמורה כוללת מע"מ או לא? ולא וידאו האם העסקה חייבת במע"מ? לא יוכלו לקבל מזור ממנהל מע"מ, והמחלוקת תישאר בינם לבין עצמם, אלא אם מנהל מע"מ יתנדב לבדוק את חבות המע"מ בעסקה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1709
השגה על שומות לפי מיטב השפיטה, שלא הוגשה במועד/הוגשה ללא נימוקים ממשיים, תידחה ורשות המס אינה חייבת לדון בה. חשוב להגיש השגה במועד שנקבע בחוק/לבקש ארכה עם סיבה מספקת, והכי חשוב להגיש השגה מנומקת היטב
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1524
ביום 11.7.2019 הודיעה רשות המסים, כי החל מעתה, מכתבים אשר יישלחו מרשויות המס, יישלחו אל עוסקים/נישומים/מנכים יחידים, לכתובתם למשלוח דואר המעודכנת ברשות האוכלוסין במשרד הפנים בלבד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1809
הנכם מוזמנים לערב עיון, שיתקיים ביום 24.7.2019 במלון לגאסי בנצרת. בין היתר, ירצה עו"ד ורו"ח רמי אריה על חובת הגשת הצהרת הון, פטורים, נכסים, התחייבויות, הפרש הון בלתי מוסבר, ייחוס גידול בהון, פסיקה עדכנית ועוד.....
לשכת רואי חשבון בישראל – סניף נצרת והעמקים
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 992
שכר, מלגות או דמי מחיה, למתנדבים בפעילות סעד ורווחה של עמותות פטור ממס, אם מדובר בתמורה סמלית שאינה מגיעה כדי שכר עבודה ממשי וראוי, שיש לצפות שיקבל עובד, אשר בינו לבין העמותה מתקיימים יחסי עובד-מעביד
רמי אריה עו"ד רו"ח , עמיחי ניצן צדקיהו, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2358
הנכם מוזמנים לערב עיון בנושא: "פסילת פנקסי חשבונות", אשר יתקיים ביום 18.7.2019 בלשכת רואי חשבון בת"א. בין היתר, ירצה עו"ד ורו"ח רמי אריה על הליכי שימוע, ערר וערעור על החלטת הפסילה, ההשלכות של פסילת ספרים ועוד.....
לשכת רואי החשבון בישראל
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 914
רכישת מניות של חברה המוגדרת כ-"איגוד מקרקעין", תחייב את הרוכש במס רכישה ומע"מ. ההגדרה כ- "איגוד מקרקעין" תעשה לפי נכסי החברה, לרבות נכסים נלווים לנכסי המקרקעין, למעט נכסים טפלים שאין מהם הכנסה משמעותית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1986
העברת פעילות רווחית, לחברה שצברה הפסדים, תוך שינוי תחום פעילותה, עלולה להיחשב לעסקה מלאכותית לפי סעיף 86 לפקודה, בהיעדר "טעם מסחרי", זולת הרצון לקזז ההפסדים ולחסוך מס במשיכת הלוואת בעלים הרשומה בחברה המפסידה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1858
רכישת מקרקעין בעסקה הכוללת גם תשלום בגין הוצאות עתידיות לפיתוח המקרקעין, תהיה חייבת במס רכישה, בגין המקרקעין בניכוי שווי הוצאות הפיתוח שטרם בוצעו, בין אם הרכישה הייתה מרשות מקרקעי ישראל ובין אם בעסקת יד-שניה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1487
ככלל, משיכת כספים מקופ"ג חייבת בניכוי מס במקור, אלא שלעתים מדובר במשיכת כספים עודפים שהפקיד המעסיק בקופ"ג של עובדיו, והוא מבקש להחזיר לעצמו את העודפים. במקרה זה, יינתן פטור מניכוי מס במקור בכפוף לתנאים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2161
לפניכם מצגת מקיפה, מהרצאה בפני חברי לשכת עורכי הדין, הכוללת בין היתר את סוגי עסקאות קומבינציה, שווי המכירה ויום המכירה, עסקת תמורות, קומבינציה באמצעות הקצאת מניות בחברה, עקרון רציפות המס, עסקת קומבינציה עם אופצ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3101