• הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

  • כשלבני זוג יש הסכם ממון וקיימת הפרדה רכושית, הם זכאים לחישוב מס רכישה נפרד בגין דירת מגורים. כך, אם לאחד מהם אין דירה אחרת, הוא יהא זכאי לפטור ממס רכישה או למדרגות מס מופחתות, גם אם הם גרים יחד בדירה של אחד מהם...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • פורסמה החלטת מיסוי 5566/18, העוסקת בחבות במע"מ במכירת כלי שייט משומשים. במסגרת ההחלטה נקבע כי סעיף 5 לחוק מע"מ, הקובע חיוב מע"מ בגין מכר נכסים משומשים על הרווח שנבע ממכירתם, לא יחול במכירת כלי שייט וציוד ימי

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הרב אבוחצירא ומשפחתו חויבו במס בגין הפקדות בחשבונות בנק, גידול בנכסי נדל"ן וטובות הנאה אחרות שקיבלו עבור ברכות ושירותי דת שנתן הרב. הגם שאין דרישה מפורשת לתשלום עבור שירותי דת, התקבולים ייחשבו להכנסה חייבת במס

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ערבויות בנקאיות אינן תחליף לתשלום מקדמות מס שבח בפועל. לפיכך, צדק מנהל מיסוי מקרקעין כשסרב להנפיק אישורי מס, על מנת לאפשר רישום מכירת זכויות במקרקעין בפנקס המקרקעין, רק כנגד הערבויות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • נישום המורשע בעבירות אי דיווח/בהגשת דוחות לא נכונים ועבירות אחרות לפי סעיפים 216-220 לפקודה, קמה לפקיד השומה סמכות לערוך לנישום שומה מחדש בגין השנים שבהרשעה, זאת עד תום שנה מיום ההרשעה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • אושרו התקנות אשר מסדירות העברת מידע על חשבונות בנקים מישראל לחו"ל. העברת המידע היא הדדית וישראל תקבל גם מידע על חשבונות של ישראלים בבנקים ב- 100 מדינות ברחבי העולם. כדאי לשקול גילוי מרצון.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעסקאות קומבינציה/תמ"א 38/פינוי בינוי/בהתחייבות אחרת לבנייה עתידית, ישלם רוכש הזכויות שיספק את שירותי הבנייה, מס רכישה לפי השווי הנוכחי של שירותי הבנייה כערכם ליום הרכישה, אלא אם מדובר ברכישה בתשלומים עתידיים

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ממצאי הכרעת הדין בהרשעה בהליך הפלילי, משמשים אוטומטית כראיות בהליך אזרחי, כך חויב הזמר קובי פרץ בהליך האזרחי במע"מ בגין ההכנסות בגינן הורשע ויביא גם לחיובו במס הכנסה, זאת בנוסף לעונש שכבר נשא עקב ההרשעה הפלילית...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רישום הוצאה בגין הפרשה לתביעה נגד העסק, אינו הופך לסופי רק בגלל התיישנות שנות המס בהן נרשמו. ככל שיתברר כי סכום ההפרשה שנרשם גבוה מהנדרש, לאחר שהתביעה הוכרעה, יירשם הסך הנצבר של ההפרשה כהכנסה עסקית בשנת ההכרעה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • שימו לב להנחיות החדשות בהוראת ביצוע 2/2019 בעניין "אישורי ניכוי מס במקור". חשוב לזכור שהחלטת פקיד שומה על מתן אישור מוקטן/שלילתו, כפופה לביקורת שיפוטית, כשהיא ניתנת ללא נימוק סביר/שימוע, תוך פגיעה חמורה בנישום

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • תאונת מס שגרם תכנון מס שגוי, אשר נועד להעביר דירה מבת ובן זוגה לאביה, כדי שיוכלו לרכוש דירה חדשה כ-"דירה יחידה" במס רכישה מופחת, הביא לחיוב במס רכישה למרות "התכנון"

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהחלטת מיסוי אישרה רשות המסים פטור ממס שבח בגין מכר "דירה יחידה", לפי עיקרון רצף בעלות וחזקה בדירות למרות בניית דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38/2, כך שנצברו 18 חודשים הנדרשים לפטור זה ביחד לשתי הדירות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעלי עסקים בדרום שנפגעו מהמצב הביטחוני לא יפוצו על אובדן רווחים, למעט בענף התיירות/הדבוראות. עסקים בענפים אחרים יפוצו רק על שכר לעובדים, שלא הגיעו לעבודה עקב הוראות פיקוד העורף/סגירת מוסד חינוכי של ילדי העובדים...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • כדי לקבל את ההטבות שנקבעו בדין להעסקת עובדים זרים בתחום הסיעוד, יש לעמוד בכל התנאים שנקבעו לכך, הן מבחינת המעסיק והן מבחינת העובד הזר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מסעדות אשר לא ינכו דמי ביטוח לאומי ומס הכנסה במקור מטיפים שמלצרים או עובדי מסעדה אחרים מקבלים, כמו שיש לנכות משכר של כל עובד שכיר אחר, צפויות לשומות חיוב במס הכנסה ולחיוב דמי ביטוח לאומי ולסנקציות קשות אחרות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • אדם המוכר מקרקעין חייב לדווח למיסוי מקרקעין תוך 30 ימים מביצוע העסקה. כשעסקה דווחה לפקיד השומה ומוסתה על ידו, למרות שלא דווחה למיסוי מקרקעין, יתאפשר לאותו אדם להגיש ערר על שומת מיסוי מקרקעין גם באיחור של 20 שנה...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • חוק מע"מ קובע רשימת שירותי תיירות לגביהן יחול מע"מ בשיעור אפס, בין היתר, לינה במלון ושירותים אגב הלינה, השכרת רכב, הסעת סיור ברכב פרטי ובאוטובוס. אולם, על מחיר כניסה לאתר שנכלל בחבילת תיור יחול מע"מ בשיעור מלא

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • השימוש במכשיר האופציה במקרקעין מאפשר לדחות את רכישת הקרקע ותשלום המס הנלווה עד להוכחת ההתכנות הכלכלית של העסקה, זאת בכפוף לעמידה בתנאים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ביהמ"ש חייב בהוצאות משפט את פקיד השומה, שקבע כי משרד רו"ח לא רשם תקבולים שהתקבלו בהעברות בנקאיות. רק בדיעבד הסכים פקיד השומה להסתפק באזהרה, לאחר שכבר גרר את הרו"ח להליכים משפטיים מיותרים

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • נראה, כי רשות המיסים קיבלה את עמדתנו, לפיה קיימת "לקונה" בהוראות המעבר אשר נקבעו בחוק לגבי חיוב במס של משיכות בעלים מחברה שנצברו עד 31.12.2016. משיכות כספים כאלו אשר יוחזרו עד סוף שנת 2018 לא יחויבו במס

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח ,עמיחי ניצן צדקיהו עו"ד ורו"ח


  • ראו עדכונים לשנת 2019 בדבר סכומי מדרגות המס השולי, סכומי הוצאות מוכרות למתנות, כיבודים, נסיעות לחו"ל, שווי רכב ועוד - ניכויים וזיכויים מותרים בשנת המס 2019

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעקבות החוק לצמצום השימוש במזומן, והחשיבות בהוצאת קבלה בגין תקבול מיד עם קבלתו, אנו ממליצים על שימוש בנוהל חדש לרישום קבלות, המנחה בדבר מועד ואופן הוצאת קבלה. מוצע להחתים עליו כל עובד העשוי לקבל תקבול עבור העסק...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • כאשר שומת מס השבח הופקה על ידי מנהל מיסוי מקרקעין ללא הכרה בהוצאות הבנייה ובהוצאות נוספות, כסוג של סנקציה על דיווח מוטעה, קובע ביהמ"ש כי המנהל חייב לתקן את השומה, אפילו אם חלפו ארבע שנים מאז שנערכה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בדרך כלל, ניירות ערך הם "נכס הוני" אשר רווח ממכירתו חייב במס במישור ההוני בלבד. אולם, כאשר מדובר בפעולה בניירות ערך אשר יש לה "אופי מסחרי", מיסוי הרווח יהיה לפי המס השולי של המוכר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מכירת חברה יכולה לכלול מכירת מניות ומכירת המוניטין האישי של איש המפתח בחברה, שלזכותו יש לשייך את הצלחת החברה. בגין מכר המניות המיסוי יהיה לפחות בשיעור 30% ויותר, ובגין מכירת המוניטין עד 25%, בתוספת מס יסף 3% ככ...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעלי חברות שימו לב להוראות החדשות בדבר כפיית תשלום מס דיבידנדים בגין רווחים צבורים שסכומם עולה על 5 מיליון ש"ח ואין בהם שימוש עסקי. ביום 31.12.2018 הונחו פקידי השומה לאתר חברות ובעלי מניות שאפשר לחייבם במס כאמו...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעלי מניות/שותפים קובעים ביניהם לא רק הסדרי הקמת החברה/השותפות וניהולם השוטף, אלא גם את הסדרי היציאה והפרישה. בהסדרים אלו יקבל המנהל או השותף היוצא תקבולים מהחברה/השותפות, שיש לבחון מה המס החל עליהם

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפניכם מצגת מקיפה הכוללת בין היתר את הנושאים הבאים: התיישנות, חובת גילוי מסמכים, סבירות שומה, פרוטוקולים, יחס בין שומות ניכויים לשומות סופיות, חוזרי מס הכנסה, היבטים בניהול הדיון, השגה, הסכם שומות ועוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעלים של דירות אשר נבנו ללא היתר ונהרסו לאחר מכירתן, אינם זכאים לפטור ממס שבח בגין דירת מגורים, זאת מאחר ולא קיים פוטנציאל ממשי לשימוש בדירה למגורים

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בביקורת של מפקחי המס בעסק, נמצאו תקבולים מלקוחות אשר לא הוצאו בגינם קבלות. למרות זאת, קבע ביהמ"ש כי היו סיבות מספיקות לאי רישום התקבולים, אשר על פקיד השומה להתחשב בהם ולהימנע מפסילת ספרי החשבונות של העסק

    רמי אריה, עו"ד רו"ח