כשלבני זוג יש הסכם ממון וקיימת הפרדה רכושית, הם זכאים לחישוב מס רכישה נפרד בגין דירת מגורים. כך, אם לאחד מהם אין דירה אחרת, הוא יהא זכאי לפטור ממס רכישה או למדרגות מס מופחתות, גם אם הם גרים יחד בדירה של אחד מהם...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 89
פורסמה החלטת מיסוי 5566/18, העוסקת בחבות במע"מ במכירת כלי שייט משומשים. במסגרת ההחלטה נקבע כי סעיף 5 לחוק מע"מ, הקובע חיוב מע"מ בגין מכר נכסים משומשים על הרווח שנבע ממכירתם, לא יחול במכירת כלי שייט וציוד ימי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 83
הרב אבוחצירא ומשפחתו חויבו במס בגין הפקדות בחשבונות בנק, גידול בנכסי נדל"ן וטובות הנאה אחרות שקיבלו עבור ברכות ושירותי דת שנתן הרב. הגם שאין דרישה מפורשת לתשלום עבור שירותי דת, התקבולים ייחשבו להכנסה חייבת במס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 4
צפו במאמר: 1031
ערבויות בנקאיות אינן תחליף לתשלום מקדמות מס שבח בפועל. לפיכך, צדק מנהל מיסוי מקרקעין כשסרב להנפיק אישורי מס, על מנת לאפשר רישום מכירת זכויות במקרקעין בפנקס המקרקעין, רק כנגד הערבויות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 735
נישום המורשע בעבירות אי דיווח/בהגשת דוחות לא נכונים ועבירות אחרות לפי סעיפים 216-220 לפקודה, קמה לפקיד השומה סמכות לערוך לנישום שומה מחדש בגין השנים שבהרשעה, זאת עד תום שנה מיום ההרשעה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 819
אושרו התקנות אשר מסדירות העברת מידע על חשבונות בנקים מישראל לחו"ל. העברת המידע היא הדדית וישראל תקבל גם מידע על חשבונות של ישראלים בבנקים ב- 100 מדינות ברחבי העולם. כדאי לשקול גילוי מרצון.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1687
בעסקאות קומבינציה/תמ"א 38/פינוי בינוי/בהתחייבות אחרת לבנייה עתידית, ישלם רוכש הזכויות שיספק את שירותי הבנייה, מס רכישה לפי השווי הנוכחי של שירותי הבנייה כערכם ליום הרכישה, אלא אם מדובר ברכישה בתשלומים עתידיים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 963
ממצאי הכרעת הדין בהרשעה בהליך הפלילי, משמשים אוטומטית כראיות בהליך אזרחי, כך חויב הזמר קובי פרץ בהליך האזרחי במע"מ בגין ההכנסות בגינן הורשע ויביא גם לחיובו במס הכנסה, זאת בנוסף לעונש שכבר נשא עקב ההרשעה הפלילית...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2038
רישום הוצאה בגין הפרשה לתביעה נגד העסק, אינו הופך לסופי רק בגלל התיישנות שנות המס בהן נרשמו. ככל שיתברר כי סכום ההפרשה שנרשם גבוה מהנדרש, לאחר שהתביעה הוכרעה, יירשם הסך הנצבר של ההפרשה כהכנסה עסקית בשנת ההכרעה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1095
שימו לב להנחיות החדשות בהוראת ביצוע 2/2019 בעניין "אישורי ניכוי מס במקור". חשוב לזכור שהחלטת פקיד שומה על מתן אישור מוקטן/שלילתו, כפופה לביקורת שיפוטית, כשהיא ניתנת ללא נימוק סביר/שימוע, תוך פגיעה חמורה בנישום
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3154
תאונת מס שגרם תכנון מס שגוי, אשר נועד להעביר דירה מבת ובן זוגה לאביה, כדי שיוכלו לרכוש דירה חדשה כ-"דירה יחידה" במס רכישה מופחת, הביא לחיוב במס רכישה למרות "התכנון"
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1903
בהחלטת מיסוי אישרה רשות המסים פטור ממס שבח בגין מכר "דירה יחידה", לפי עיקרון רצף בעלות וחזקה בדירות למרות בניית דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38/2, כך שנצברו 18 חודשים הנדרשים לפטור זה ביחד לשתי הדירות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2076
בעלי עסקים בדרום שנפגעו מהמצב הביטחוני לא יפוצו על אובדן רווחים, למעט בענף התיירות/הדבוראות. עסקים בענפים אחרים יפוצו רק על שכר לעובדים, שלא הגיעו לעבודה עקב הוראות פיקוד העורף/סגירת מוסד חינוכי של ילדי העובדים...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 888
כדי לקבל את ההטבות שנקבעו בדין להעסקת עובדים זרים בתחום הסיעוד, יש לעמוד בכל התנאים שנקבעו לכך, הן מבחינת המעסיק והן מבחינת העובד הזר
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1038
מסעדות אשר לא ינכו דמי ביטוח לאומי ומס הכנסה במקור מטיפים שמלצרים או עובדי מסעדה אחרים מקבלים, כמו שיש לנכות משכר של כל עובד שכיר אחר, צפויות לשומות חיוב במס הכנסה ולחיוב דמי ביטוח לאומי ולסנקציות קשות אחרות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3033
אדם המוכר מקרקעין חייב לדווח למיסוי מקרקעין תוך 30 ימים מביצוע העסקה. כשעסקה דווחה לפקיד השומה ומוסתה על ידו, למרות שלא דווחה למיסוי מקרקעין, יתאפשר לאותו אדם להגיש ערר על שומת מיסוי מקרקעין גם באיחור של 20 שנה...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 1778
חוק מע"מ קובע רשימת שירותי תיירות לגביהן יחול מע"מ בשיעור אפס, בין היתר, לינה במלון ושירותים אגב הלינה, השכרת רכב, הסעת סיור ברכב פרטי ובאוטובוס. אולם, על מחיר כניסה לאתר שנכלל בחבילת תיור יחול מע"מ בשיעור מלא
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1584
השימוש במכשיר האופציה במקרקעין מאפשר לדחות את רכישת הקרקע ותשלום המס הנלווה עד להוכחת ההתכנות הכלכלית של העסקה, זאת בכפוף לעמידה בתנאים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 2138
ביהמ"ש חייב בהוצאות משפט את פקיד השומה, שקבע כי משרד רו"ח לא רשם תקבולים שהתקבלו בהעברות בנקאיות. רק בדיעבד הסכים פקיד השומה להסתפק באזהרה, לאחר שכבר גרר את הרו"ח להליכים משפטיים מיותרים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2024
נראה, כי רשות המיסים קיבלה את עמדתנו, לפיה קיימת "לקונה" בהוראות המעבר אשר נקבעו בחוק לגבי חיוב במס של משיכות בעלים מחברה שנצברו עד 31.12.2016. משיכות כספים כאלו אשר יוחזרו עד סוף שנת 2018 לא יחויבו במס
רמי אריה, עו"ד ורו"ח ,עמיחי ניצן צדקיהו עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 4727
ראו עדכונים לשנת 2019 בדבר סכומי מדרגות המס השולי, סכומי הוצאות מוכרות למתנות, כיבודים, נסיעות לחו"ל, שווי רכב ועוד - ניכויים וזיכויים מותרים בשנת המס 2019
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6154
בעקבות החוק לצמצום השימוש במזומן, והחשיבות בהוצאת קבלה בגין תקבול מיד עם קבלתו, אנו ממליצים על שימוש בנוהל חדש לרישום קבלות, המנחה בדבר מועד ואופן הוצאת קבלה. מוצע להחתים עליו כל עובד העשוי לקבל תקבול עבור העסק...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 5165
כאשר שומת מס השבח הופקה על ידי מנהל מיסוי מקרקעין ללא הכרה בהוצאות הבנייה ובהוצאות נוספות, כסוג של סנקציה על דיווח מוטעה, קובע ביהמ"ש כי המנהל חייב לתקן את השומה, אפילו אם חלפו ארבע שנים מאז שנערכה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1970
בדרך כלל, ניירות ערך הם "נכס הוני" אשר רווח ממכירתו חייב במס במישור ההוני בלבד. אולם, כאשר מדובר בפעולה בניירות ערך אשר יש לה "אופי מסחרי", מיסוי הרווח יהיה לפי המס השולי של המוכר
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1202
מכירת חברה יכולה לכלול מכירת מניות ומכירת המוניטין האישי של איש המפתח בחברה, שלזכותו יש לשייך את הצלחת החברה. בגין מכר המניות המיסוי יהיה לפחות בשיעור 30% ויותר, ובגין מכירת המוניטין עד 25%, בתוספת מס יסף 3% ככ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2352
בעלי חברות שימו לב להוראות החדשות בדבר כפיית תשלום מס דיבידנדים בגין רווחים צבורים שסכומם עולה על 5 מיליון ש"ח ואין בהם שימוש עסקי. ביום 31.12.2018 הונחו פקידי השומה לאתר חברות ובעלי מניות שאפשר לחייבם במס כאמו...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2750
בעלי מניות/שותפים קובעים ביניהם לא רק הסדרי הקמת החברה/השותפות וניהולם השוטף, אלא גם את הסדרי היציאה והפרישה. בהסדרים אלו יקבל המנהל או השותף היוצא תקבולים מהחברה/השותפות, שיש לבחון מה המס החל עליהם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2917
לפניכם מצגת מקיפה הכוללת בין היתר את הנושאים הבאים: התיישנות, חובת גילוי מסמכים, סבירות שומה, פרוטוקולים, יחס בין שומות ניכויים לשומות סופיות, חוזרי מס הכנסה, היבטים בניהול הדיון, השגה, הסכם שומות ועוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2924
בעלים של דירות אשר נבנו ללא היתר ונהרסו לאחר מכירתן, אינם זכאים לפטור ממס שבח בגין דירת מגורים, זאת מאחר ולא קיים פוטנציאל ממשי לשימוש בדירה למגורים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2377
בביקורת של מפקחי המס בעסק, נמצאו תקבולים מלקוחות אשר לא הוצאו בגינם קבלות. למרות זאת, קבע ביהמ"ש כי היו סיבות מספיקות לאי רישום התקבולים, אשר על פקיד השומה להתחשב בהם ולהימנע מפסילת ספרי החשבונות של העסק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4253