• הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • בהתאם לנוהל גילוי מרצון החדש, ניתן להגיש בקשה במסלול אנונימי עד ליום  31.12.2018 

    טל' 073-2181818
  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

  • תושב ישראל ממשיך לחוב במס לפי דיני המס בישראל, אף אם הוא שוהה בחו"ל תקופות ארוכות לצרכי עבודה, לימודים או מסיבה אחרת. אלא, אם יראה בצורה ברורה וחד משמעית כי קשריו לישראל נותקו והפך לתושב לצרכי מס במדינה אחרת

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לשכת יועצי המס מזמינה אתכם להשתתף בכנס השנתי, בהשתתפותו של עו"ד ורו"ח רמי אריה, אשר יעסוק בין היתר בהגבלת השימוש במזומן, הגבלת העברות כספים לחו"ל לאחר גילוי מרצון, מסלול ירוק בהעברת כספים, דווח לרשות המסים ועוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • האם כספים המועברים ממשרד הכלכלה לחברה המפעילה מעונות יום, כהשתתפות בשכ"ל של ילדים, מהווים חלק ממחיר העסקה לפי סעיף 7 לחוק מע"מ, ובהתאם חייבים בתשלום מס עסקאות? או האם פטורים ממס עסקאות בהתאם לתקנות מע"מ?

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • טענה לפיצוי בגין "עוגמת נפש" אשר אינה מבוססת בנזק ממשי, ורק הופרחה לצורך כתיבת הסכם פשרה בין עובד למעסיקו, לא תאפשר לקבל את הפטור ממס

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המיסים פרסמה ריענון של הנחיה בעניין מיסוי רכישת תוספת מחסן או חניה לדירת מגורים. ההנחייה מתייחסת לרכישה מקבלן, לאחר תקופה של כשנה ממועד רכישת הדירה מאותו קבלן

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים פרסמה הנחייה ובה הוראות לגבי תשלומים בתקופת בחירות, אשר חלות עליהם ההוראות המיוחדות שבחוק ובתקנות ולגבי תשלומים אחרים המשולמים בגין בחירות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המיסים פרסמה את חוזר 12/2018 העוסק ב‏מחירי העברה‏. מטרת‏ו ‏להציג ‏את ‏עמדת ‏רשות ‏המסים ‏בישראל לגבי מחירי ההעברה הנכונים, ‏ב‏סוגי ‏עסקאות שונים,‏ תוך הקלת דרישות התיעוד והדיווח בדרך ‏של ‏"מסלול ‏ירוק"

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהתעלם מהכלל החל בדיני המקרקעין בישראל, לפיו אין הפרדה בין הקרקע למבונה עליה, יצר ביהמ"ש הפרדה בין רכישת זכות חכירה בקרקע מרשות מקרקעי ישראל לבין הבית הבנוי עליה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • שימו לב כי ההארכה לדיווח ותשלום ליום 4.10.2018 היא בגין דיווחי מע"מ בלבד. יתר הדיווחים למס הכנסה ניכויים ומקדמות יש לדווח עד ליום 20.9.2018.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • זכותם ואף חובתם של מומחי המס לתכנן עסקאות, באופן שלא יהיו עתירות מס. לכן, גם תקופת חכירה נמוכה בחודש מ-25 שנים, פטורה ממס שבח וממס רכישה, ולא תחשב תכנון מס לא לגיטימי.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לעיתים מעסיק נדרש לשלם עבור מגורי עובדיו בסמוך לאתרי העבודה. כשתנאי המגורים והמיקום נקבעים ע"י המעסיק לטובתו ולקידום האינטרסים הכלכליים שלו, ללא זכות בחירה לעובד, הוצאה זו לא תחשב טובת הנאה לעובד החייבת במס

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מסתבר, כי מחשבי מס הכנסה ושבח מקרקעין אינם מביאים בחשבון את מדרגות המס הנמוכות המגיעות לנישומים אשר הגיעו לגיל 60, זאת לגבי שנות המס בפריסת השבח. על מנת להגיע לתוצאה נכונה לחיוב נדרש לחשב את הסכומים באופן ידני

    יוסי גסנר, רו"ח


  • אמנות המס נועדו למנוע הטלת מיסוי כפול, הן ע"י המדינה בה הופקה ההכנסה והן במדינת התושבות. אך אסור לעשות ניצול לרעה של אמנות המס. בפס"ד חדש הוטל מס בישראל על חברה תושבת לוקסמבורג למרות הוראות אמנה ספציפיות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • אין להפעיל חברה מפסידה רק כדי שתקבל הכנסות ויהיו בה רווחים אשר יקוזזו מההפסדים הצבורים בחברה. מדובר בפעילות סתמית מאחר ואין הצדקה לקבלת ההכנסות על ידי החברה המפסידה, ועל כן הוא מהווה תכנון מס מלאכותי

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מיותר להגיש ערעור על סוגיה שהסיכוי להצלחה בה נמוך מאד או אפסי. רצוי לקבל חוות דעת שנייה בטרם החלטה על ערעור, או כבר בדיוני ההשגה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • יוחזרו קנסות שהוטלו בגין איחור בהגשת הצהרות למיסוי מקרקעין, כאשר מדובר בעסקה מורכבת אשר לגביה הופקו מספר שומות במקביל. מדובר בשינוי רטרואקטיבי בשיטת חישוב הקנס בגין איחור בהגשת דיווח על עסקה מורכבת במקרקעין.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • תשלום למל"ל אינו גובר על המבחן לקביעת תושבותו של מבוטח בישראל לצורך חוק הביטוח הלאומי ואף לעניין מס הכנסה, על מבחן "מרכז החיים". ההכרעה לעניין תושבות ורילוקשיין מלא, תיקבע ע"י בחינת הנסיבות העובדתיות הרלבנטיות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • נכה זכאי לפטור ממס הכנסה, אם שיעור הנכות המשוקלל שלו הוא 90% ויותר. ועדה רפואית לפי חוק שפורט בפקודה, רשאית לקבוע את שיעור הנכות, אפילו אם ועדה רפואית של פקיד השומה קבעה אחרת. לפקיד השומה אין סמכות לערער עליה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • על מעביד חלה חובה לפעול לפיקוח מוגבר על עובדיו בתחום רישום ותיעוד התקבולים מהלקוחות. עליו לוודא מתן הוראות מסודרות לעובדים בדבר רישום התקבולים בעסק ולפקח על ביצועם. זאת כדי למנוע פסילת ספרי החשבונות של העסק

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • אי ניהול ספרי חשבונות כדין, ואי הצגת תחשיב מסודר המאמת את הדו"ח השנתי של בעל העסק, מצדיקים קביעת שומה לפי מיטב השפיטה על בסיס הממוצע של העסקים באותו ענף מסחרי

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • עוסק אינו יכול לעשות דין לעצמו ולהמשיך להפעיל עסק, לאחר שהודיע על הקפאת פעילות העסק, תוך הנחה כי עקב הודעת ההקפאה, נשללת סמכות מנהל מע"מ לבדוק את פעילות העסק ולמנוע ממנהל מע"מ להוציא שומות לעוסק

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רק ארבעה חודשים נותרו להזדמנות האחרונה לגילוי מרצון, באופן אנונימי ודיסקרטי, על נכסים, עסקים וחברות, חשבונות בנקים והכנסות שהתקבלו בחו"ל או בישראל ולא דווחו עד היום לרשות המיסים

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפני שמשקיעים בעסק, חברה או מיזם חדש, כדאי לבחון היטב את התוכנית העסקית המתוכננת שלו. לפניכם שאלון מפורט לצורך בניית תוכנית עסקית נכונה ומלאה לבחינת כדאיות ההשקעה, לא רק במשקפיים וורודות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רכישת זכות במקרקעין לתקופה של עד 25 שנים לא חייבת במס רכישה, היות ואינה "זכות במקרקעין". אולם, כאשר ברכישה יש אופציות להאריך את התקופה, נבדקת התקופה הכוללת את תקופות האופציות. למעט, אופציות לא מחייבות ומותנות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • אופן חישוב זיכוי המס ששולם בחו"ל, כנגד חבות המס בישראל לפי סעיף 94ב לפקודת מס הכנסה, אשר עניינו מיסוי "רווחים ראויים לחלוקה", בנסיבות בהן נמכרות מניותיה של חברה זרה.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • קבוצת מפקחי שומה נכנסה למסעדה, הזמינו מנות דגים, סלטים וקינוחים ויצאו עם פסילת ספרי החשבונות ושומות לפי מיטב השפיטה. ערעור בעל המסעדה לבית המשפט הצליח רק בחלקו.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • עצם הרישום כ-"עוסק מורשה" וקבלת חשבוניות מס בגין הוצאות העסק, אינו מקנה זכות אוטומטית להחזר מס תשומות. בהתאם לחוק ולתקנות מע"מ, ישנן מגבלות בהחזר מע"מ בגין הוצאות והשקעות שחשוב לדעת בטרם ביצוע העסקאות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהחלטת מיסוי 1239/18 נקבע כי הזכאות לפטור של דייר מכח סעיף 49כב לחוק, תבחן ליום חתימת הדייר על הסכם פינוי בינוי עם היזם. יום המכירה הנדחה ע"פ סעיף 49כ לחוק, יחול על חישוב השבח והמס בלבד ולא לעניין זכאות לפטור

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • עדכונים וחידושים בעניין קרן לתחזוקה של הבניין החדש המוקם לאחר ביצוע פרויקט "פינוי בינוי". והחלטת מיסוי בנושא מיסוי תשלומי היזם לקרן, הקובעת כי התשלום שמשלם היזם לקרן תחזוקה הונית, יהווה חלק משווי המכירה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מס שבח ומס רכישה ישולמו רק על שווי המכירה של המקרקעין, בלי להביא בחשבון עלויות פיתוח צפויות שטרם בוצעו, אף אם ברכישה קיימת התחייבות לביצוע פיתוח שטרם בוצע בפועל

    רמי אריה, עו"ד רו"ח