לפניכם מאמר העוסק בניתוח השינויים המוצעים בתיקון, בדגש על נושא התמורות לדיירים, הכולל בין היתר את הנושאים הבאים: זכויות בניה בלתי מנוצלות, הצמדות, יחידות מסחריות קיימות, שטח התוספת לדירה והשתתפות היזם בהוצאות
אשר בן ישי, שמאי מקרקעין, גיאוגרף, מתכנן ערים ומגשר
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 32
לפניכם מאמר המרכז דגשים והמלצות למשרדי עו"ד ביחס לנסיבות השוררות ביום כתיבתו 20.3.2020, הכולל בין היתר את התנהלותם/תגובתם של משרדי עו"ד בעולם ובישראל ומבט אל המשבר הנוכחי, דגשים, תובנות, והמלצות להיערכות
דוד זלמנוביץ', עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 24
לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של פסיקה במיסוי מקרקעין ומס הכנסה - נכון לחודש אפריל 2020, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 779
ראן אורכות שנקבעו בתקנות שעת חירום למועדים בפקודת מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין וחוקי מס נוספים, חלקם מיטיב עם הנישומים וחלקם מרחיבים את סמכויות רשות המס כגון לעניין התיישנות דוחות שהוגשו ומועד הוצאת שומות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1118
לפניכם הקריטריונים הצפויים לקבלת פיצוי לעצמאיים עקב משבר הקורנה, כפי שפורסם ע"י לשכת רואי חשבון בישראל, כפי שהוצג בפני הוועדה המיוחדת לענייני עבודה ורווחה בכנסת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 3032
נישום המציג עצמו כעוסק בפני מנהל מע"מ, לא יהיה כבול להצגה זו, כשמוכח תום לב וכשבהתאם לנסיבות אין לראותו כעוסק. יש לאפשר ביטול רטרואקטיבי של רישומו ודיווחיו כעוסק. רישום כעוסק הוא דקלרטיבי ואינו מייצר מציאות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1054
תקנות שעת חירום לקביעת ארכות אוטומטיות למועדים שנקבעו בחוק מיסוי מקרקעין, לעניין מס רכישה ולעניין מס שבח. לא תיספר התקופה שמיום 22.3.2020 ועד 31.5.2020, אם מועד סיום התקופה חל בתקופה הקובעת או בחודשיים שלאחריה
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 481
בימים האחרונים עלו שאלות רבות לגבי הפסקת ההפקדות לקופות פנסיוניות של עובדים שהוצאו לחל"ת עקב התפרצות הקורונה. החלטנו לעשות סדר ולהסביר את תוקף הכיסוי הביטוחי בהסדרים הפנסיוניים במצבים אלה
איציק בן ארויה, יועץ פנסיוני
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2907
מדריך מפורט ערוך ע"י רו"ח אורנה צח, לגבי היבטי ביטוח לאומי לאור משבר הקורונה, הכולל: הסדרים לעצמאים, עיקולים והסדרי תשלומים, דמי אבטלה בחופשה ללא תשלום, ודמי אבטלה לפרילנסרים: אמנים, מדריכים, מורי דרך ועוד..
אורנה צח-גלרט, רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 3286
חיקוקים רבים קובעים תקופות מוגבלות להגשת השגות, ערעורים, עררים, כתבי בי-דין ומסמכים לרשויות בכלל ובימ"ש ורשויות המס בפרט. בהתאם להחלטת בהמ"ש העליון ולחקיקה החדשה, תקופת ההשבתה לא תבוא במניין התקופות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1688
אנו מעדכנים, כי לפי חוזר ביטוח לאומי, יש לזקוף את שווי הרכב הצמוד בעת החל"ת, לחודש העבודה האחרון שלפני החל"ת.לא ברור לנו אם זו גם עמדת רשות המיסים והאם אין חובה לשיטתה להוציא תלוש שכ"ע על הזקיפה בכל חודש
רמי אריה עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 6141
לפי הודעת רשות המיסים מהיום, מסתבר כי הארכה שניתנה לדיווח ותשלום מע"מ עד אפריל - היא רק למדווחי מע"מ דו-חודשי. מדווחי מע"מ חד חודשי - ידווחו עד 26.3.2020
רמי אריה עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1380
אין חובה להורים לשלם לגנים ולמסגרות בגין התקופה שיש צו סגירה לגנים עקב הקורונה, כך גם בעלי חנויות בקניונים סגורים פטורים מתשלום בגין השכירות. היות ובהיעדר שירות - אין תמורה. המדינה צריכה לפצות את כל בעלי העסקים...
רמי אריה עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6763
מצורף בזה נוסח הודעה לעובד על הוצאתו לחופשה ללא תשלום בעקבות משבר הקורונה, כולל כל זכויות וחובות המעסיק והעובד זה כלפי זה בתקופת החופשה ללא תשלום.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6971
בעקבות משבר הקורונה, עולות מספר סוגיות לעניין הוצאת עובדים לחל"ת והאפשרויות לנהוג במצבים אלו. לפניכם סקירה, בין היתר בעניין עובד שטרם השלים ותק של שנת עבודה, הפרשות פנסיונית בזמן חל"ת, סירוב יציאה לחל"ת ועוד
גל זנזורי
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3099
מעסיקים שנקלעו לקשיים כספיים עקב נזקי הקורונה ועובדים שהוצאו לחל"ת, שימו לב שהמוסד לביטוח לאומי הודיע כי עובד שהוצא לחל"ת עקב הקורונה יקבל מיידית דמי אבטלה. זאת גם אם לזכותו חופשה ובתנאי שהחל"ת ל-30 ימים לפחות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6536
פסיקה סותרת בנושא מיסוי הטבות והוצאות אשר שולמו לעובדים זרים שהגיעו לישראל כדין ועם אישורי העסקה. האם מדובר בהוצאות מותרות בניכוי, או מדובר בהוצאות שהן חלק מההכנסה של עובדים החייבת במס ?
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1088
הדוחות הכספיים לשנת 2019 או הדוחות הרבעוניים ליום 31.3.2020, חייבים לבטא את ההשפעות הכלכליות של וירוס הקורונה. יש מקום לתת גילוי ואף ליצור הפרשות ועתודות להפסדים הצפויים, אשר לדעתנו צריכים להיות מוכרים למס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3643
כשמנהל מיסוי מקרקעין מוציא שומה לפי מיטב השפיטה לצד בעסקת מקרקעין, רשאי אותו צד להגיש השגה על השומה. אלא, שההשגה צריכה להיות ברורה, מנומקת ומובחנת מהשגות אחרות שהוגשו בגין אותה עסקה ע"י צד אחר
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 993
הנכם מוזמנים להירשם ולהצטרף אל ערוץ היוטיוב של עו"ד ורו"ח רמי אריה, ולקבל עדכונים והתראות בעת העלאת תכנים חדשים לערוץ. בערוץ תוכלו לצפות, בין היתר, בהרצאות מוקלטות מכנסים והשתלמויות, מצגות וראיונות לתקשורת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1494
כשפקיד השומה עורך שומה על בסיס תחשיבים כלכליים, הדרך הנכונה לסתירת השומה היא בהבאת תחשיב כלכלי נגדי. הכנסות שהועלמו יוחסו ישירות לבעלי המניות של החברה שהפעילה את מסעדת השווארמה וניכוי דמי הניהול שגבו נפסל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2632
הניסיון להעביר הכנסות מהשכרת דירות לבני משפחה באופן מלאכותי, אי דיווח על מלוא ההכנסות מההשכרה והשמטת חלק מהדירות מהצהרת ההון, הביאו להרשעה פלילית של עורך דין שעשה כל אלו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2361
הישג משמעותי ללשכת רואי החשבון, בראשות רו"ח איריס שטרק, כפי שפורסם באתר הלשכה, בכך שעמדת הלשכה לשמירה על סודיות ניירות עבודה של רואי חשבון התקבלה, גם ולמרות הליכים משפטיים אשר התקיימו בנושא
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1695
הסכם מס עם רשות המסים מהווה חוזה שאינו ניתן לביטול חד-צדדי ע"י הרשות, ללא עמידה באחת ההצדקות לביטול חוזה בדיני החוזים. הוכרה נאמנות בע"פ, לפיה חברות זרות החזיקו בנאמנות נדל"ן בחו"ל עבור בעלי המניות הישראלים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2208
שריפת ספרי החשבונות של העסק אינה משחררת את בעל העסק מחובתו לנסות לשחזרם, ככל שהדבר אפשרי. גם שומה לפי שפיטה כלכלית שהוצאה לעוסק ניתנת לסתירה למרות פסילת הספרים, אך רק אם יובאו תחשיבים והוכחות סותרים לשומה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1460
פטור ממס למוסד ציבורי (עמותה/חל"צ) הפועל למטרה ציבורית, יינתן למוסד הפועל בתחומי ישראל או לטובת אזרחי ישראל בחו"ל. יש לפרש את המונח "מוסד ציבורי" ו"מטרה ציבורית" שבסעיף 9(2) לפק' כך שיגשימו רכיב של זיקה לישראל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 577
דוחות כספיים שמגיש אדם הם בבחינת הודאה שלו בעובדות המפורטות בהם. גילוי טעות בדוחות בדיעבד לא תמיד יתאפשר לתקן. עדיף שהדוחות ייבחנו היטב מראש בטרם ההגשה בעניין סיווג נכסים, רישום וסיווג הכנסות והוצאות וכולי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1828
בהתאם לצווי משרד הבריאות, החובה של החוזרים לשהות בביתם בבידוד במשך 14 ימים מיום החזרה, מטילה על המעסיקים לשלם על חשבונם לעובדים אלו תשלום ימי מחלה. מקפחת את העצמאים ופוגעת גם בעובדים עצמם.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 4.7
צפו במאמר: 5918
יחיד הרוכש דירת מגורים נוספת, עתיד לשלם מס רכישה מוגדל אלא אם ימכור את הדירה הקודמת תוך 18 חודשים. אולם, מכירה ללא תמורה לקרוב משפחה רק כדי להישאר עם דירה יחידה עלולה להיפסל אם כל כוונתה מלאכותית להימנע מהמס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2777
סעיף 120 לפק' קובע כללים לטיפול בשומת נפטר ואת חובות הנציג האישי החוקי. מיום הפטירה יראו את הכנסתו החייבת של העיזבון כהכנסת היורשים לפי חלקיהם. מעתה, מיד לאחר הפטירה יחויבו מנהל העיזבון/היורשים לפתוח תיק עיזבון...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3106