• הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • בהתאם לנוהל גילוי מרצון החדש, ניתן להגיש בקשה במסלול אנונימי עד ליום  31.12.2018 

    טל' 073-2181818
  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס שבח

  • מסתבר, כי מחשבי מס הכנסה ושבח מקרקעין אינם מביאים בחשבון את מדרגות המס הנמוכות המגיעות לנישומים אשר הגיעו לגיל 60, זאת לגבי שנות המס בפריסת השבח. על מנת להגיע לתוצאה נכונה לחיוב נדרש לחשב את הסכומים באופן ידני

    יוסי גסנר, רו"ח


  • יוחזרו קנסות שהוטלו בגין איחור בהגשת הצהרות למיסוי מקרקעין, כאשר מדובר בעסקה מורכבת אשר לגביה הופקו מספר שומות במקביל. מדובר בשינוי רטרואקטיבי בשיטת חישוב הקנס בגין איחור בהגשת דיווח על עסקה מורכבת במקרקעין.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהחלטת מיסוי 1239/18 נקבע כי הזכאות לפטור של דייר מכח סעיף 49כב לחוק, תבחן ליום חתימת הדייר על הסכם פינוי בינוי עם היזם. יום המכירה הנדחה ע"פ סעיף 49כ לחוק, יחול על חישוב השבח והמס בלבד ולא לעניין זכאות לפטור

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • עדכונים וחידושים בעניין קרן לתחזוקה של הבניין החדש המוקם לאחר ביצוע פרויקט "פינוי בינוי". והחלטת מיסוי בנושא מיסוי תשלומי היזם לקרן, הקובעת כי התשלום שמשלם היזם לקרן תחזוקה הונית, יהווה חלק משווי המכירה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מס שבח ומס רכישה ישולמו רק על שווי המכירה של המקרקעין, בלי להביא בחשבון עלויות פיתוח צפויות שטרם בוצעו, אף אם ברכישה קיימת התחייבות לביצוע פיתוח שטרם בוצע בפועל

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • "דירת מגורים" לעניין הפטור המלא לדירה יחידה, או הפטור הלינארי המוטב הניתן לדירת מגורים נוספת, צריכה להיות ראויה למגורים או לפחות מיועדת למגורים לפי טיבה, גם אם יש צורך בתיקונים רבים כדי להשמישה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הרצאה מוקלטת שבעלי מקרקעין ודירות להשקעה, יזמים, עו"ד ובעלי הכנסות מהשכרה למגורים חייבים לשמוע ולהבין את המהפכה הגדולה שחלה במיסוי נדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש. לראות, לשמוע, ללמוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מס שבח מוטל על עליית הערך האובייקטיבית של המקרקעין, אלא בהוכחת התקיימות החריג. "עוסק" זכאי לנכות מס תשומות ששולם ממס העסקאות, ולכן שווי הרכישה יהיה בלא רכיב המע"מ. אין לנכות מיתרת שווי רכישה פחת שלא נוכה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • החיוב במס רכישה ושבח מתבססים על שווי שוק של המקרקעין שנמכרו, ולאו דווקא על המחיר שקבעו הצדדים. הסכמת הצדדים למחיר שוק נמוך מהמקובל, דורשת הוכחות מיוחדות למחיר הנמוך שלא בקלות יאושרו ע"י מנהל מסמ"ק או ע"י ביהמ"ש

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים פרסמה נוהל חדש, אשר יקל במעט על פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג בשומת מס הכנסה, כך שלכל אחד ייוחס השבח בהתאם לחלקו בנכס הנמכר. באופן זה ניתן להקטין משמעותית את מס השבח אשר חל בעסקה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  1  |  2  |  3  |  4  |  5  ..   ›   » 
הקש קוד אימות