"שרשרת המס" החלה על השבח ממכירת מקרקעין מתירה לבצע פעולות פטור על השבח רק בשעה שהוא עודנו "מצוי" בגבולות חוק מיסוי מקרקעין, כאשר הוא טרם "הפך" להכנסה חייבת לפי פקודת מס הכנסה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3655
על מנת ליהנות מהפטור לפי סעיף 49ה' בתקופת המעבר, צריך נישום להיות בעל דירה אחת בלבד בתחילת שנת 2014, לרכוש דירה נוספת, למכור אחת מהן, למכור את השנייה ולרכוש דירה שלישית יקרה יותר.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6397
קוצר פרק הזמן למכירת דירת מגורים בפטור ממס, כאשר היא נמכרת למטרת רכישת דירה חדשה במקומה ל- 18 חודשים בלבד. הוראת שעה לתקופה של 5 שנים. הבהרות לתיקון 85 לחוק מיסוי מקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 5034
שיטת הערעור על קביעות תשלום דמי ביטוח לאומי וביטוח בריאות, השתנתה לאחרונה. זאת בעקבות תחילת פעילות "ועדת שומה" אשר תדון בעררים שיוגשו על ידי מעסיקים ומבוטחים, על חיובים במחלוקת של פקיד הגבייה של המל"ל.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 9901
מכירת בניין בתוך תקופה קצרה ממועד הרכישה, עלולה להיחשב כעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי, ורווחיה יסווגו כהכנסה פירותית החייבת במס הכנסה מלא. זאת, אף אם העסקה דווחה למנהל מיסוי מקרקעין שהפיק בגינה שומת מס שבח סופית.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6907
לפניכם תמצית חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אפריל 2016.
מאיר מזרחי, עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 7819
הצעת חוק חדשה מתיימרת להקל את הפרוצדורה החלה על ישראלים ביחס לרכישת מקרקעין באזור יהודה והשומרון כך שיתאפשר לישראלים הרוכשים/מוכרים מקרקעין לשלם לרשויות מיסוי מקרקעין בישראל, ואלה יעבירו את הכסף לרשויות האזור.
ניר הורנשטיין, עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3745
למרות ההרחבה בהכרה בהוצאות מוכרות, בחוק מיסוי מקרקעין ובפסיקה הרלבנטית, קובעת ועדת הערר כי הוצאות ארנונה ששולמו בגין נכסי מקרקעין שלא היו מהם כל הכנסות שהם, לא יותרו בניכוי בחישוב השבח.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4332
פסק דין נוסף בסוגיה: האם נכס מהווה בגדר "דירת מגורים" לעניין פטור ממס שבח, ולעניין חישוב מס רכישה. כיום כדאי שהוא לא ייחשב כדירת מגורים.
ניר הורנשטיין, עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4255
כדי לבחון את היקף המיסוי במכירת מבנה, יש לבחון האם המבנה עונה על הגדרת דירת מגורים בעת ביצוע העסקה לפי המבחן האובייקטיבי. כלומר המצאם של המתקנים המאפיינים מקום מגורים וזאת כאבן הבוחן להיות המבנה דירת מגורים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4982