פקיד השומה רשאי להטיל קנסות, אך יש לו גם חובה לבטל אותם או להפחית אותם, כאשר מדובר במחלוקות מיסוי לגיטימיות, כגון: במחלוקת בדבר אופן חישוב שווי רכב צמוד, או היטל עובדים זרים וכדומה
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו בחלק ראשון מתוך הרצאתו המוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ אשר ניתנה במסגרת ערב עיון שאורגן על ידי לשכת עורכי הדין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם, סקירה ממוקדת ותמציתית של עדכונים וחידושים בפסיקה, בחקיקה ובהחלטות רשות המיסים, במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו.
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
ביום 16.1.2021 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה לשנת 2021, בהתאם לשיעור עליית המדד.
העדכון מביא להפחתת מס הרכישה אשר ישולם בגין רכישת דירת מגורים יחידה או נוספת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דירה לא גמורה, לא תחשב כדירת מגורים לעניין בדיקת כמות הדירות לצורך מס שבח. כך מכירת דירת מגורים מזכה כאשר יש במקביל יש לאותו אדם דירה בבניה, לא תפגע בפטור ממס שבח שאותו אדם זכאי לו בגין מכר דירה יחידה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בן זוג שקיבל דירה בפטור מס שבח אגב גירושים, צריך להיזהר ולא למכור אותה בטרם חלפו 18 חודשים מהמועד שהוא ו/או בן הזוג השני היו בעלי בדירה, כדי לקבל את הפטור ממס שבח המגיע במכירת דירת מגורים יחידה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
רוב הקבלנים העובדים לפי חוזי ביצוע זכאים למענק בגין השתתפות בהוצאות קבועות עקב הקורונה. שכן, ההחרגה לגבי קבלנים המדווחים לפי סעיף 8א לפקודת מס הכנסה אינה רלבנטית לגביהם.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
רכישת מניות של חברה חשופה לעיתים לחיוב במס רכישה, רק בגלל שלאותה החברה הנרכשת יש זכויות או התחייבות לרכוש נדל"ן. גם אם העסקה לרכישת הנדל"ן על ידי החברה הנרכשת לא הושלמה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
עסקת קומבינציה במקרקעין, מוכר בעל המקרקעין חלק מהם בתמורה לקבלת שירותי בניה. מכיוון והתמורה אינה בכף, מתעוררות מחלוקות בדבר שווי חלק המקרקעין שנמכר. האם כשווי שירותי הבניה או כשווי שוק של המקרקעין אשר נמכרו ?
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
רשות המיסים צפויה להחזיר החזרי מס גבוהים לעצמאים ושכירים, וגם בחישוב מאוחד לבני זוג - אשר ישכילו לעשות תכנוני מס חכמים לגבי הכנסותיהם בשנת 2020, תוך ניצול המשבר הכלכלי של הקורונה, כדי לקבל החזרי מס משמעותיים
רמי אריה, עו"ד רו"ח