כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
ההחלטה על העברת נכסים ועסקים במתנה או ירושה אינה קלה. לכל אחת מחלופות אלו יש יתרונות וחסרונות. לכן חשוב לערוך תכנון מס מראש בטרם בחירה באחת מחלופות אלו
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן, עו"ד
בעניין רייך נקבע כי למנהל מיסוי מקרקעין יש סמכות לתקן שומת מס שבח, גם לאחר יותר מארבע שנים, מהמועד בו הוצאה השומה האחרונה בגין העסקה. בהחלט כדאי לבדוק מחדש שומות מס שבח ולבחון האם מגיעים החזרי מס ששולם ביתר !
ניר הורנשטיין, עו"ד
האזינו לראיון עם עו"ד ורו"ח רמי אריה בראיון שנערך לתכניתו של גבי גזית ברדיו FM 103,
בעקבות החלטת בג"ץ, מיום 9.5.2017,
להחזיר לדיון מחודש לכנסת את חוק מס ריבוי דירות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
חלוקת חבות מס רכישה או מס שבח בין בני זוג, תעשה רק כאשר יש הסכם יחסי ממון בין בני הזוג וקיימת הפרדה רכושית ביניהם בפועל. חלוקה כזו יכולה להניב חיסכון במס רכישה ובמס השבח
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
להלן תוכן עניינים המציג את הנושאים המפורטים בספר "הוצאות מוכרות למס הכנסה, למע"מ, למיסוי מקרקעין ולביטוח לאומי - מהדורה שלישית", שכל בעל חברה, עצמאי ואיש מקצוע בתחום המיסוי חייב להכיר.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
"הוצאות מוכרות למס הכנסה, למע"מ, למיסוי מקרקעין ולביטוח לאומי", ספר המפרט אילו הוצאות מוכרות ואיך לשלם פחות מיסים המבוסס על חקיקה ופסיקה עדכניים לשנת 2016 שכל בעל חברה, עצמאי ואיש מקצוע בתחום המיסוי חייב להכיר.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הנו מזמינים אתכם להרשם להרצאתו של עו"ד ורו"ח רמי אריה, אשר תערך ביום 25.4.2017, ב"בית התנועה הקיבוצית" בת"א בנושא "מס ריבוי דירות וסוגיות פרקטיות מחוק ההסדרים והפסיקה".
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כדי לקבל את ההטבה של חישוב מס נפרד במס רכישה/ במס שבח, יש להוכיח כי הוסכם ע"י בני הזוג על הפרדה רכושית בהסכם יחסי ממון וכי ההפרדה הרכושית מתקיימת בפועל ביחסים ביניהם
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הסכם אופציה אמור להיות בהיר ופשוט, כאשר מדובר בהסכם "מפותל", שיש צורך בתמרוני פרשנות כדי לפרשו לכאן ולכאן, עולה מפלס החשדנות המיסויית כי בעצם מדובר בהסכם מכר של זכויות במקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ביום 9.3.2017, ערב חג הפורים, ניתן על ידי בית המשפט העליון פסק דין בסוגיה האם הסכם שנוסח כאופציה ייחודית במקרקעין הינו למעשה הסכם מכר בתחפושת.
ניר הורנשטיין, עו"ד