כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
מהי המשמעות שיש לתת לבטלותה של שומה מתקנת שהוצאה לפי סעיף 85?
האם ביטול כאמור מסיים את המחלוקת בין הצדדים תוך קבלת עמדת הנישום?, או שמא שבה וקמה לתחייה השומה המקורית?
ניר הורנשטיין, עו"ד*
מדובר בערר על החלטה הדוחה בקשה לתיקון שומה – אשר היא, כשלעצמה, הוגשה בדרך פגומה מבחינה טכנית. הבקשה הוגשה על רקע איחור של כ – 20 שנה ממועד רכישת נכס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בית המשפט דחה את בקשת פקיד השומה למנוע מהמערער הגשת ראיות נוספות, רק משום שלטענתנו לא הוגשו במהלך ההשגה.
מדובר במערערת שדיווחה בשנות המס, נושא שני הערעורים שאוחדו: 2006-2009, על הפסדים מהשכרת מבנה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כמו במבצע עופרת יצוקה ובמבצע עמוד ענן, כך גם כעת מגיע לבעלי העסקים והחברות פיצויים ממס רכוש לפי היקף אובדן הרווחים שנגרם להם עקב המצב הביטחוני. נזקים אלו הם ברי פיצוי לפי תקנות מס רכוש וקרן הפיצויים
רמי אריה עו"ד רו"ח שחר נח עו"ד
כאשר בוחנים את סיווג ההכנסה מעסק לצורך הפקודה, נהוג להתבסס על מספר מבחנים. במקרה מסיקה בחן בהמ"ש את המבחנים להגדרת עסק. זאת ועוד במאמר זה.
עו"ד ורו"ח רמי אריה
לאחרונה הביעו רשויות מיסוי מקרקעין עמדה חדשה, לפיה שימוש בניגוד לתב"ע שולל את מעמדה של דירת נופש כדירת מגורים.
ניר הורנשטיין, עו"ד
. פורסמו עדכונים שונים במסים בחודש האחרון: ניתנה אורכה למועד מסירת הודעות ביחס לנאמנות קרובים, פורסמה הצעת חוק מס ערך מוסף בנושא הטלת מע"מ בשיעור אפס בגין רכישת דירת מגורים מוטבת ועוד.
אלעד רוזנטל עו"ד רו"ח
הפטור ממע"מ הניתן לפרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמ"א עומד להשתנות למע"מ בשיעור אפס, לפי תזכיר חוק שהופץ ביום 18.6.2014, מה שיגדיל את הכדאיות של פרוייקטים אלו
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
. איחור בתביעת הקלות המס שניתנו לפי חוק מיסוי מקרקעין, עלול לגרום לתאונת מס.תכנון מס מראש גם במיסוי מקרקעין, או לפחות דרישה ועמידה על כל הזכויות לחיסכון במס שבח, חייבות להיעשות במועד הגשת ה-"שומה העצמית" או לפחות במועד סביר לאחר הגשתה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מדריך הוראת הקבע בתוקף מיום 1.6.2014 בדבר חובת תשלום המקדמות על חשבון מס השבח, לרבות בשל דירת מגורים שיש עליה חבות מס שבח בשיטה הלינארית. לפי תיקון 78 לחוק מיסוי מקרקעין - פירוט הליכי בקשת ביטול מקדמה, השגה וערעור על החלטה בגין בקשת הביטול ...
עו"ד שי אהרונוביץ', רשות המיסים בישראל