כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
פורסמה הודעה בדבר דרכי החזרי המס ששולם בגין "סכום אינפלציוני" במכירת דירות מגורים, וכן בעניין ביטול הסייג של מכירת דירות לקרובים במהלך חלוקת עיזבון לראשונה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מכירת דירות מגורים עלולה להיות חייבת במס הכנסה מלא ואף בחבות בביטוח לאומי, ולא יינתן בגין מכירתן פטור ממס שבח. זאת כאשר, מדובר במכר דירות שנקנו על ידי מי שעוסק ביזמות במקרקעין, אף אם רכש את הדירות על שם בני משפחתו.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם עדכונים שוטפים בהוראות מיסוי חדשות שפורסמו עד חודש אוקטובר 2015, בנושאי מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ועוד.
אלעד רוזנטל, עו"ד ורו"ח
בפסק דין חדש וסותר לקודמים, נקבע, כי כל תשלום ששילם הקונה למוכר או למי מטעמו, לרבות התשלומים לעורכי הדין של הקבלן המטפלים בעסקה עבור המוכר ועבור הקונה, יצורף לתמורה וחייב במס רכישה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
חבות במע"מ בגין הפקעת מקרקעין, בגין סובסידיות לגני ילדים ומעונות לגיל הרך, ובגין מענקיםהמתקבלים מהמדען הראשי. החלטות מיסוי מקדמיות אשר פורסמו על ידי רשות המיסים ביום 2.9.2015.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הסכם פשרה המתקן את ההסכם המקורי, אינו מהווה אירוע מס חדש, אלא הוא חלק מאירוע המס שארע עם חתימת ההסכם המקורי, ויש להביאו בחשבון לצורך חישוב רווח ההון לפי החוזה בהסכם הראשוני בניכוי הסכום אשר שולם כפיצוי בהסכם הפשרה
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
רשות המסים הודיעה על הארכה של הליך "גילוי מרצון אנונימי" לבעלי חשבונות בנקים בחו"ל, לבעלי דירות שלא דיווחו על הכנסות מהשכרתן, לבעלי חברות ועסקים בחו"ל (במקלטי מס שונים) ובישראל, אשר לא דיווחו על מלוא הכנסותיהם לרשות המיסים בישראל.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
"עסקת חליפין" של נכסים, לרבות "עסקת חליפין" של זכויות בחברות, תמוסה כשתי עסקאות נפרדות. התמורה תיקבע לאו דווקא לפי הסכמת הצדדים, אלא, לפי "שווי השוק" של החברות והנכסים שהועברו. בשיטת D.C.F.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
קביעות בית המשפט לפיהן מספר דירות ונכסים גדול או היקף השכרה גדול, אינן מעידות בהכרח על עסק, בהחלט עשויות לסייע גם במקרים אחרים.
ניר הורנשטיין, עו"ד
במסגרת תזכיר חוק ההסדרים לשנות הכספים 2015-2016, יחולו שינויים בהוראות המיסוי על דירות מגורים ועל מקרקעין לבנייה לדירות מגורים. בנושאים: צמצום תקופת הפטור בין מכירה לרכישת דירה יחידה, הגבלת תקופת הפטור לדירה שנתקבלה בירושה. יהיו גם כמה הטבו...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח