כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
לקראת תום שנת המס 2006, הננו מביאים טיפים ועצות לחיסכון וזיכוי מס , בתמצית רבה ועל קצה המזלג, להקטנת חבות המס.
רמי אריה עו"ד רו"ח
לאחרונה ניתן פסק דין תקדימי בעניין קופ"ח כללית נ' מנהל מיסוי מקרקעין ו"ע (ת"א) 1376/05. פסק הדין מהווה הלכה חדשנית אשר יש בצידה השלכות מס על מוסדות ציבור המוכרים זכויות במקרקעין להן צמודות זכויות בניה שטרם נוצלו.
ארז שגיב, עו"ד ורו"ח
לאחר כחמש שנים של עיוות מתמשך בחישובי מס שבח בשיטה הלינארית נפסק לאחרונה בעניין אברהם פוליטי נ' מנהל מיסוי מקרקעין (ו"ע (חיפה) 5002/05), כי אין מקום לפיצול לינארי של השבח בהתאם להוראות סעיף 48א(ב1) לחוק מיסוי מקרקעין, כך שהשבח שהצטבר עד ליו...
עדכוני פסיקה והוראות מקצועיות בסוגיות במיסוי מקרקעין: הפטור ממס בפירוק חברה לפי סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין, פטור בהעברה אגב גירושין, הניכויים המותרים במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים ועוד
מאיר מזרחי ושות', עורכי דין
חדש - חדש - ומיוחד: שעתיים הקלטת הרצאה בנושא: חישוב מס השבח והוצאות מוכרות - מיני רפורמה מתיקון 50 לתיקון 55 לחוק מיסוי מקרקעין.
מיסוי שבח מקרקעין וחישוב מס השבח בעקבות תיקון 55 לחוק מיסוי מקרקעין ובעקבות תיקון 147 לפקודת מס הכנסה, חישוב הש...
מדרגות מס רכישה, המוטל על רכישת דירות למגורים, משקים חקלאיים והפטור לעולים,עודכנו החל מה-16 ביולי 2006 בשיעור של 3.55%-. הבסיס לעדכון הוא מדד מחירי הדירות בבעלות המתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כחלק ממדד המחירים לצרכן. בחוזר להלן מפור...
בעקבות המצב הביטחוני החליטה הנהלת רשות המיסים על דחיית מועדי הצהרה ותשלום, לכלל הציבור, בנושא מיסוי מקרקעין ( מס שבח, מס מכירה ומס רכישה). פירוטי המועדים מפורטים בחוזר להלן.
רשות המיסים בישראל
מרבית בעלי דירות המגורים המשכירים דירות בחרו בחלופת הוראת השעה המעניקה, בהתקיים כל תנאיה, פטור ממס עד סך של 3,830 ₪ לחודש (התקרה נכונה לשנת 2006). נבקש להפנות את תשומת ליבכם למוקש מס לפיו מי שבחר בהחלת הוראת השעה בגין ההכנסות מדמי השכירות ש...
בית המשפט העליון נדרש להכריע לראשונה ( ע"א 2622/01 מנהל מס שבח נ' עליזה לבנון ) בשאלה האם ההקלה ממס רכישה הקבועה בתקנה 20 לתקנות מס רכישה וענינה מכירה של זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו, חלה גם על בני זוג ידועים בציבור? עד מתן הפסיקה ב...
בעקבות החלטת בית המשפט העליון אשר ניתנה בפסק הדין בעניין בני הזוג שחר ודפנה פלם, בני זוג רבים אשר רכשו דירת מגורים בשנים האחרונות זכאים להחזר חלק מתשלום מס רכישה, אשר שילמו בעת רכישת דירתם המשותפת. בני זוג אשר רכשו דירה משותפת ולא נהנו ממדר...