הירשמו לערוץ יוטיוב שלנו, ותוכלו לקבל עדכונים והתראות, לצפות בין היתר בהרצאות מוקלטות, מצגות, ראיונות לתקשורת ועוד ...

להצטרפות והרשמה – לחץ כאן

סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד...
להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?

לצפייה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation), חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

לצפייה - לחץ כאן
המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס שבח

דף הבית›מדורים מקצועיים›מיסוי מקרקעין›מס שבח

22.08.2017 |
זכאות "תושב חוץ" לפריסת מס השבח
למרות הוראת חוק מיסוי מקרקעין כי פריסת מס השבח תינתן רק לתושב ישראל, נזכיר כי קיימת הנחיה של רשות המיסים המאפשרת פריסה גם לתושבי חוץ. פריסה שכדאי לנצלה כמפורט כאן
רמי אריה עו"ד רו"ח
צפו במאמר: 31143
20.06.2017 |
תכנון מס בהעברת פעילות עסקית למניעת תאונת מס
רכישה או העברת פעילות לחברה קשורה או לצד ג' לא בשווי המלא של הפעילות המועברת, עלולים להביא לתאונת מס קשה כפי שארע בעניין מיקרוסופט ישראל
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד
צפו במאמר: 29058
04.06.2017 |
מיסוי פירוק איגוד מקרקעין
חברות שכל נכסיהן הם זכויות במקרקעין ורוצות להעביר את הזכויות לבעלי המניות שלהן, נדרשות לפרק את החברה ויקבלו פטור ממס שבח ומס רכישה רק בכפוף לתנאים שנקבעו בחוק
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד
צפו במאמר: 14619
04.06.2017 |
מיסוי מכירת זכויות בקבוצת רכישה
חבר בקבוצת רכישה מעוניין למכור את זכויותיו בקבוצת הרכישה לצד ג', מה יהיו היבטי המיסוי של המוכר ושל הרוכש לאור תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד
צפו במאמר: 16473
28.05.2017 |
שווי עסקת קומבינציה לעומת שירותי בנייה
עסקת קומבינציה היא תחליף לעסקת שירותי בנייה, ודיני המס לגביה שונים בתכלית מזו של עסקת שירותי בנייה, אך לפעמים היחס ביניהם מטשטש, כפי שעולה מפסק הדין המעמיק בנושאים אלו המובא כאן.
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן, עו"ד
צפו במאמר: 13829
24.05.2017 |
תאונת מס במכר דירה ומגרש
לא תמיד מכירת דירת מגורים מזכה בפטור ממס שבח ולא תמיד רכישת דירה תזכה במס רכישה לדירות מגורים אפילו אם מדובר בדירה יחידה. כדי לקבל הפטור יש להקפיד לעמוד בתנאי החוק
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד
צפו במאמר: 12155
17.05.2017 |
רכישת דירה על ידי קטין שלהוריו יש דירה
אחד הפתרונות המוצעים להימנע ממס ריבוי דירות הוא לפצל את הבעלות על הדירות. אלא, שפיצול כזה לילדים קטינים יגרום רק לתאונת מס כפי שארע בעניין שהגיע לפסיקה לאחרונה
רמי אריה עו"ד רו"ח - חנן כהן עו"ד
צפו במאמר: 22307
15.05.2017 |
תיקון שומת מס שבח לאחר ארבע שנים
בעניין רייך נקבע כי למנהל מיסוי מקרקעין יש סמכות לתקן שומת מס שבח, גם לאחר יותר מארבע שנים, מהמועד בו הוצאה השומה האחרונה בגין העסקה. בהחלט כדאי לבדוק מחדש שומות מס שבח ולבחון האם מגיעים החזרי מס ששולם ביתר !
ניר הורנשטיין, עו"ד
צפו במאמר: 9545
25.04.2017 |
חישוב מס נפרד לבני זוג במיסוי מקרקעין
חלוקת חבות מס רכישה או מס שבח בין בני זוג, תעשה רק כאשר יש הסכם יחסי ממון בין בני הזוג וקיימת הפרדה רכושית ביניהם בפועל. חלוקה כזו יכולה להניב חיסכון במס רכישה ובמס השבח
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 17519
29.03.2017 |
חיוב מס רכישה ומס שבח - נפרד - לבני זוג
כדי לקבל את ההטבה של חישוב מס נפרד במס רכישה/ במס שבח, יש להוכיח כי הוסכם ע"י בני הזוג על הפרדה רכושית בהסכם יחסי ממון וכי ההפרדה הרכושית מתקיימת בפועל ביחסים ביניהם
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 16365